Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Фонд капремонта: 150 деревянных домов Поморья не подлежат ремонту

19 декабря 2019 13:53 Районы Капремонт жилья
Фото: пресс-служба Фонда капремонта Архангельской области
Фото: пресс-служба Фонда капремонта Архангельской области

150 деревянных домов в Архангельской области не подлежат ремонту по результатам обследований, проведенных в 2019 году. Из 237 МКД, по которым эксперты давали свое заключение о ремонтопригодности или рекомендации на признание домов аварийными, только 87 попали в программу капремонта. Остальные из нее исключаются.

В плане обследования на 2020 год  – 108 многоквартирных домов. Поскольку аукционы по ряду объектов состоялись в текущем году, уже известно, что по пяти домам мнение экспертов однозначно – объекты должны быть признаны аварийными. 

Так, в с. Холмогоры это дома 4а и 9 на ул. Племзаводской, 26 и дом 25 на ул. Шубина. В Вельске – дом 31 на ул. Карпеченко. Еще по двум домам в Холмогорах – на ул. Ломоносова, 67а и ул. Племзаводской, 6а – специалисты дали рекомендации по проведению капитального ремонта фундамента как основного элемента, отвечающего за жизнеспособность дома.

Как пояснил директор Фонда капремонта Архангельской области Александр Бараев, в первые годы реализации программы капитального ремонта региональный оператор начинал выполнение мероприятий без специализированной оценки состояния домов. Информацию брали у органов местного самоуправления и на ее основе планировали работы. Однако при выходе подрядной организации на объект и вскрытии конструкций выяснялось: ситуация с домом более плачевная, чем предполагалось изначально.

— Приходилось увеличивать финансирование, проводить дополнительные аукционы, потому что объем работ вырастал в разы, – рассказывает Александр Бараев. – И подобный сценарий развивался с большей частью деревянного жилфонда. Поэтому в 2017 году мы решили самостоятельно проводить оценку текущего состояния домов, чтобы выяснить, подлежат ли они вообще капитальному ремонту. Эти мероприятия мы назвали экспертным обследованием дома. И теперь весь деревянный жилищный фонд, независимо от того, с каким видом работ он входит в программу, мы сначала обследуем. Через открытый аукцион привлекаем экспертную организацию, сотрудники которой описывают состояние конструктивных элементов дома, применяя в соответствии с ГОСТом установленные нормы. Основанием для отказа от ремонта дома является серьезное расхождение с этими нормами.

При этом фонд не признает дом аварийным – это в полномочиях межведомственной комиссии, которая организуется органами местного самоуправления.

— Мы передаем результаты обследований органам местного самоуправления, а дальше они решают – признавать на основании нашего заключения жилье аварийным или нет. Здесь есть свои сложности, – поясняет Александр Бараев. – Иногда жители дома не согласны с тем, что он находится в таком состоянии. Но решение-то принимается на основании нормативных документов, по которым работает вся страна. Мало просто сказать: «Мы не считаем дом аварийным». Нужны доказательства. Принятие решения об аварийном состоянии дома не такой простой момент, как может показаться, но от него зависит безопасность людей, которые проживают в здании, а в некоторых случаях – и тех, кто находится рядом.

В ряде случаев главы поселений отказываются от подписания акта выполнения работ по обследованию таких домов – именно тогда, когда эксперты стопроцентно уверены: дом ремонтировать нельзя, потому что такой ремонт не улучшит состояние объекта и качества жизни, проживающих в нем людей, а напротив, усугубит уже имеющиеся проблемы, так как экономически нецелесообразен.

Пресс-служба Фонда капремонта Архангельской области

ЖКХ

24 января

Как облаго­родить парк: луч­шие при­меры бла­го­ус­тройства предс­та­вили на област­ном фору­ме «Ком­форт­ная город­ская среда»

24 января

Игорь Орлов пору­чил пра­витель­ству области раз­рабо­тать допол­нитель­ные меры под­дер­жки предп­ри­ни­ма­те­лей, решив­ших занять­ся пере­раб­от­кой ТКО

22 января

В Поморье про­ве­дут отбор общест­вен­ных тер­рито­рий для бла­го­ус­тройства в 2021 году

22 января

В Архан­гель­ске на фору­ме «Ком­форт­ная город­ская сре­да» сос­то­ит­ся пре­зен­та­ция парка Грачева

21 января

54 моло­дые семьи Севе­род­винска улуч­шат свои жилищ­ные условия

21 января

Игорь Орлов: «Пог­од­ные усло­вия не дол­жны ска­зывать­ся на дос­туп­нос­ти соцуч­режде­ний»

17 января

Закуп­ка вось­мику­бовых кон­тейне­ров для отхо­дов в Архан­гель­ске будет про­дол­жена

17 января

В Архан­гель­ске вос­ста­нав­лива­ет­ся водос­набже­ние

16 января

Игорь Орлов пору­чил соз­дать опе­рат­ив­ный штаб по лик­вида­ции ава­рии с водос­набже­ни­ем в област­ном центре

16 января

Моло­дым семьям Поморья выде­лят более 85 млн руб­лей на приоб­рете­ние жилья

15 января

«Фор­миро­ва­ние ком­форт­ной город­ской сре­ды»: в 2020 году все горо­да Архан­гель­ской области дол­жны про­вес­ти рей­тинго­вое голо­сова­ние

31 декабря

Энер­гети­ки Поморья уси­лива­ют дежур­ство в ново­год­ние праздники

27 декабря

Нера­дивые управля­ющие ком­па­нии заста­вят вов­ремя погашать долги

27 декабря

Селек­тор­ное сове­ща­ние при Минст­рое РФ: у Архан­гель­ской области хоро­шие показа­тели по кап­рем­он­ту МКД

26 декабря

Фонд капи­таль­ного ремон­та отчит­ал­ся о пред­вари­тель­ных ито­гах рабо­ты в 2019 году

25 декабря

В райо­нах области идут выез­дные прие­мы собст­вен­ни­ков, чьи дома исклю­ча­ют­ся из про­граммы кап­рем­он­та

20 декабря

«Фор­миро­ва­ние ком­форт­ной город­ской сре­ды»: измени­лись регио­наль­ные пра­вила пре­дос­тавле­ния субсидий

19 декабря

Фонд кап­рем­он­та: 150 дере­вян­ных домов Поморья не под­ле­жат ремонту

19 декабря

Успех рефор­мы обраще­ния с отхода­ми – в ответст­вен­ном отноше­нии всех участ­ни­ков процесса

Похожие новости

27 декабря ЖКХ

Селек­тор­ное сове­ща­ние при Минст­рое РФ: у Архан­гель­ской области хоро­шие показа­тели по кап­рем­он­ту МКД

26 декабря ЖКХ

Фонд капи­таль­ного ремон­та отчит­ал­ся о пред­вари­тель­ных ито­гах рабо­ты в 2019 году

25 декабря ЖКХ

В райо­нах области идут выез­дные прие­мы собст­вен­ни­ков, чьи дома исклю­ча­ют­ся из про­граммы кап­рем­он­та

19 декабря ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та: 150 дере­вян­ных домов Поморья не под­ле­жат ремонту

16 декабря ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та отчит­ал­ся по рабо­там, выпол­ненным за две неде­ли декабря

4 декабря ЖКХ

Обрат­ная связь: в нояб­ре кон­суль­та­ции по воп­ро­сам кап­рем­он­та полу­чил 3791 собст­вен­ник

30 ноября ЖКХ

Про­грамма кап­рем­он­та – 2019 по Архан­гель­ской области завер­шена на 83 процента

20 ноября ЖКХ

В Архан­гель­ске завер­шена про­грамма замены лиф­тово­го обо­ру­до­ва­ния 2019 года

18 ноября Общество

В Архан­гель­ске идет прием работ по про­грамме замены лифтов

13 ноября Общество

Вво­дит­ся аудит и кон­троль заку­пок фонда капи­таль­ного ремонта

29 октября ЖКХ

Уста­нов­лен мини­маль­ный раз­мер взно­са на кап­ремонт на бли­жай­шие три года

28 октября ЖКХ

В полпред­стве СЗФО опыт Поморья по фор­миро­ва­нию резерв­но­го пере­чня кап­рем­он­та МКД рекомен­до­ван к изу­че­нию регионами