Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Фонд капремонта: 150 деревянных домов Поморья не подлежат ремонту

19 декабря 2019 13:53 Районы Капремонт жилья
Фото: пресс-служба Фонда капремонта Архангельской области
Фото: пресс-служба Фонда капремонта Архангельской области

150 деревянных домов в Архангельской области не подлежат ремонту по результатам обследований, проведенных в 2019 году. Из 237 МКД, по которым эксперты давали свое заключение о ремонтопригодности или рекомендации на признание домов аварийными, только 87 попали в программу капремонта. Остальные из нее исключаются.

В плане обследования на 2020 год  – 108 многоквартирных домов. Поскольку аукционы по ряду объектов состоялись в текущем году, уже известно, что по пяти домам мнение экспертов однозначно – объекты должны быть признаны аварийными. 

Так, в с. Холмогоры это дома 4а и 9 на ул. Племзаводской, 26 и дом 25 на ул. Шубина. В Вельске – дом 31 на ул. Карпеченко. Еще по двум домам в Холмогорах – на ул. Ломоносова, 67а и ул. Племзаводской, 6а – специалисты дали рекомендации по проведению капитального ремонта фундамента как основного элемента, отвечающего за жизнеспособность дома.

Как пояснил директор Фонда капремонта Архангельской области Александр Бараев, в первые годы реализации программы капитального ремонта региональный оператор начинал выполнение мероприятий без специализированной оценки состояния домов. Информацию брали у органов местного самоуправления и на ее основе планировали работы. Однако при выходе подрядной организации на объект и вскрытии конструкций выяснялось: ситуация с домом более плачевная, чем предполагалось изначально.

— Приходилось увеличивать финансирование, проводить дополнительные аукционы, потому что объем работ вырастал в разы, – рассказывает Александр Бараев. – И подобный сценарий развивался с большей частью деревянного жилфонда. Поэтому в 2017 году мы решили самостоятельно проводить оценку текущего состояния домов, чтобы выяснить, подлежат ли они вообще капитальному ремонту. Эти мероприятия мы назвали экспертным обследованием дома. И теперь весь деревянный жилищный фонд, независимо от того, с каким видом работ он входит в программу, мы сначала обследуем. Через открытый аукцион привлекаем экспертную организацию, сотрудники которой описывают состояние конструктивных элементов дома, применяя в соответствии с ГОСТом установленные нормы. Основанием для отказа от ремонта дома является серьезное расхождение с этими нормами.

При этом фонд не признает дом аварийным – это в полномочиях межведомственной комиссии, которая организуется органами местного самоуправления.

— Мы передаем результаты обследований органам местного самоуправления, а дальше они решают – признавать на основании нашего заключения жилье аварийным или нет. Здесь есть свои сложности, – поясняет Александр Бараев. – Иногда жители дома не согласны с тем, что он находится в таком состоянии. Но решение-то принимается на основании нормативных документов, по которым работает вся страна. Мало просто сказать: «Мы не считаем дом аварийным». Нужны доказательства. Принятие решения об аварийном состоянии дома не такой простой момент, как может показаться, но от него зависит безопасность людей, которые проживают в здании, а в некоторых случаях – и тех, кто находится рядом.

В ряде случаев главы поселений отказываются от подписания акта выполнения работ по обследованию таких домов – именно тогда, когда эксперты стопроцентно уверены: дом ремонтировать нельзя, потому что такой ремонт не улучшит состояние объекта и качества жизни, проживающих в нем людей, а напротив, усугубит уже имеющиеся проблемы, так как экономически нецелесообразен.

Пресс-служба Фонда капремонта Архангельской области

ЖКХ

3 июля

В сто­лице Поморья обновля­ют люби­мые горо­жана­ми общест­вен­ные про­стран­ства

3 июля

В 2020 году Газ­пром инвести­ру­ет 624 млн руб­лей в раз­ви­тие газос­набже­ния Архан­гель­ской области

30 июня

Под­гот­ов­ка к зиме: акцент – на пас­порта готов­ности

29 июня

Про­ек­ты Соль­выче­год­ска дают импульс даль­ней­шему раз­ви­тию города

26 июня

Кот­лас демон­стри­ру­ет хоро­шие резуль­таты в реали­за­ции нац­про­ек­тов

25 июня

Муни­ципа­ли­те­там Поморья пред­сто­ит уско­рить темпы рас­селе­ния из ава­рий­ного жилья

17 июня

Народ­ные клум­бы появи­лись в парке «Зарусье»

16 июня

Алек­сей Алсуфьев: «Реги­ону необ­ходи­мо перей­ти от точеч­ной жилищ­ной застройки к комп­лекс­ной»

16 июня

Алек­сандр Цыбуль­ский: «Рабо­ту по сносу ава­рий­ных домов в Архан­гель­ске необ­ходи­мо активи­зи­ро­вать»

15 июня

В Архан­гель­ской области про­дол­жа­ют­ся гид­равли­чес­кие испыта­ния на теп­лосе­тях

15 июня

50 про­цен­тов регио­наль­ной про­граммы кап­рем­он­та 2020 года выполнено

12 июня

«Аллея Геро­ев» в Кату­нино – в зоне осо­бого вни­ма­ния минис­терства ТЭК и ЖКХ

11 июня

Про­грамму раз­ви­тия ком­форт­ной город­ской среды Архан­гель­ска рас­смо­трят в Пра­витель­стве РФ

11 июня

Повер­ка счет­чи­ков откла­дыва­ет­ся до 2021 года

9 июня

Севе­род­винск рас­селя­ет ава­рий­ные дома

9 июня

«Меди­аТЭК» приг­лаша­ет к учас­тию жур­на­лис­тов Поморья

8 июня

Алек­сандр Цыбуль­ский: «Кач­ес­тво под­гот­ов­ки к ново­му ото­питель­ному сезо­ну необ­ходи­мо повышать»

8 июня

В 2020 году с улиц Архан­гель­ска дол­жны исчезнуть 70 ава­рий­ных домов

8 июня

Регио­наль­ный опе­ра­тор по обраще­нию с ТКО рас­ширя­ет охват тер­рито­рий

Похожие новости

4 февраля ЖКХ

В январе выпол­нено 14% работ по крат­кос­роч­ной про­грамме кап­рем­он­та МКД – 2020

3 февраля ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та Архан­гель­ской области про­дол­жа­ет рабо­ту по пере­обо­ру­до­ва­нию теп­ловых узлов МКД

3 февраля ЖКХ

Кап­ремо­нт-2020: в Поморье в теку­щем году при­ве­дут в поря­док 213 мно­гок­вар­тир­ных домов

31 января ЖКХ

Кап­ремо­нт–2020: в четы­рех домах Архан­гель­ска нача­лась замена лифтов

27 декабря ЖКХ

Селек­тор­ное сове­ща­ние при Минст­рое РФ: у Архан­гель­ской области хоро­шие показа­тели по кап­рем­он­ту МКД

26 декабря ЖКХ

Фонд капи­таль­ного ремон­та отчит­ал­ся о пред­вари­тель­ных ито­гах рабо­ты в 2019 году

25 декабря ЖКХ

В райо­нах области идут выез­дные прие­мы собст­вен­ни­ков, чьи дома исклю­ча­ют­ся из про­граммы кап­рем­он­та

19 декабря ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та: 150 дере­вян­ных домов Поморья не под­ле­жат ремонту

16 декабря ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та отчит­ал­ся по рабо­там, выпол­ненным за две неде­ли декабря

4 декабря ЖКХ

Обрат­ная связь: в нояб­ре кон­суль­та­ции по воп­ро­сам кап­рем­он­та полу­чил 3791 собст­вен­ник

30 ноября ЖКХ

Про­грамма кап­рем­он­та – 2019 по Архан­гель­ской области завер­шена на 83 процента

20 ноября ЖКХ

В Архан­гель­ске завер­шена про­грамма замены лиф­тово­го обо­ру­до­ва­ния 2019 года

18 ноября Общество

В Архан­гель­ске идет прием работ по про­грамме замены лифтов