Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Деревянный жилфонд Поморья: нюансы проведения капремонта

17 марта 14:11 Капремонт жилья

Одним из наиболее частых вопросов, задаваемых жителями Архангельской области в обращениях, поступающих в министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства, является организация капитального ремонта деревянных многоквартирных домов.

По словам министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Дмитрия Поташева, если дом не признан аварийным, то собственники помещений ежемесячно обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. 

— При планировании работ по капитальному ремонту, организуемых в рамках региональной программы, необходимо оценивать целесообразность проведения работ и эффективность расходования средств на них. За организацию таких работ отвечает региональный оператор. В нашем регионе – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области. До начала работ по организации капитального ремонта региональный оператор заключает договор со специализированной организацией на обследование дома, в результате которого должны выясниться его ремонтопригодность и целесообразность проведения капремонта, – пояснил Дмитрий Поташев.

По результатам проведенного обследования принимается решение или о выполнении капитального ремонта, или о проведении межведомственной комиссии для принятия решения о признании многоквартирного дома аварийным.

По словам министра, для случаев, когда проведение капитального ремонта признается нецелесообразным, а дом – аварийным, разработан порядок выплаты средств фонда капремонта собственникам жилья в таком доме, а также порядок использования этих средств на снос или реконструкцию дома. При этом собственники могут рассчитывать на выплату денег только после вычета средств, израсходованных на снос дома и выполненные ранее работы по капитальному ремонту. Накопленные средства распределяются между всеми собственниками жилья в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт. 

Как уточнила заместитель министра топливно-энергетического комплекса Елена Шахнова, согласно областному законодательству, стоимость работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и инженерных сетей многоквартирного дома не должна превышать прогнозируемый совокупный объем фонда капитального ремонта, который сформируют собственники дома за период действия региональной программы.

— Иными словами, на ремонт многоквартирного дома направляется столько средств, сколько собственники помещений такого дома соберут за время действия региональной программы. Как правило, стоимость проведения комплексного капитального ремонта деревянных домов превышает совокупный объем планируемых сборов до конца действия программы. Поэтому для решения вопроса о проведении капитального ремонта потребуется выделение дополнительных средств. В этом случае общее собрание собственников может принять решение об уплате дополнительного взноса для покрытия расходов, необходимых для проведения капитального ремонта, – рассказала Елена Шахнова.

Министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области

ЖКХ

4 июня

Муни­ципа­ли­те­ты Поморья рис­ку­ют лишиться финан­сиро­ва­ния по про­ек­ту «Чис­тая вода»

3 июня

Все воп­росы по кап­рем­он­ту МКД – по теле­фону горя­чей линии или письм­ен­ным обраще­ни­ем

2 июня

Соль­выче­год­ску выделе­ны сред­ства на ремонт город­ской котельной

2 июня

На тре­тий этап рас­селе­ния Архан­гель­ская область нап­ра­вит более двух мил­ли­ар­дов рублей

2 июня

В Поморье про­дол­жа­ет­ся рабо­та по про­грамме рас­селе­ния из ава­рий­ного жилья

1 июня

На про­ек­ты по бла­го­ус­тройству сто­лицы Поморья будет нап­равле­но 150 мил­ли­онов рублей

1 июня

Кап­ремо­нт-2020: завер­шен 331 вид работ в 117 мно­гок­вар­тир­ных домах Архан­гель­ской области

29 мая

Сов­рем­ен­ный кон­тейн­ер­ный парк и новое зони­рова­ние Архан­гель­ской области

28 мая

Начать рабо­ты на объек­тах бла­го­ус­тройства – рань­ше заплани­ров­ан­ного срока

26 мая

В про­грамме бла­го­ус­тройства Поморье демон­стри­ру­ет хоро­шие показа­тели

26 мая

Новую спор­тив­ную пло­щад­ку в Шен­курске пла­ниру­ют открыть в День защиты детей

26 мая

Онлайн-соб­ра­ния собст­вен­ни­ков помеще­ний в мно­гок­вар­тир­ных домах

25 мая

Кап­ремо­нт-2020 в Архан­гель­ской области наби­ра­ет обороты

19 мая

Фонд кап­ремно­та: до 1 июня муни­ципа­ли­те­ты дол­жны нап­равить в адрес регопе­ра­то­ра информа­цию о сос­то­янии МКД

18 мая

Минис­терство ТЭК и ЖКХ Архан­гель­ской области – в пря­мом эфире

18 мая

Коли­чес­тво жалоб на качес­тво вывоза отхо­дов растет

14 мая

В Архан­гель­ской области общест­вен­ные обсужде­ния по бла­го­ус­тройству про­длятся до 1 июля

12 мая

Алек­сандр Цыбуль­ский пору­чил взять на осо­бый кон­троль воп­рос выплаты задол­жен­нос­ти Архоблэ­нер­го

12 мая

Измене­ны сроки раск­ры­тия информа­ции регули­ру­емы­ми органи­заци­ями

Похожие новости

30 апреля ЖКХ

Фонд капи­таль­ного ремон­та Архан­гель­ской области предс­та­вил отчет о про­дел­ан­ной работе

27 апреля ЖКХ

В Поморье идет пред­рем­он­тное обсле­до­ва­ние дере­вян­ных домов

20 апреля ЖКХ

Органи­за­ция дос­рочно­го кап­рем­он­та дома: как пере­нес­ти сроки работ

15 апреля ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та Архан­гель­ской области в полном объе­ме возоб­но­вил рабо­ты на объектах

14 апреля ЖКХ

Начис­ле­ние пени за неоп­лату кап­рем­он­та будет оста­нов­лено до конца года

14 апреля ЖКХ

Получить и оплатить кви­тан­ции за кап­ремонт можно в лич­ном каби­нете на сайте регио­наль­ного оператора

13 апреля ЖКХ

В Поморье про­грамма кап­рем­он­та – 2020 выпол­нена на 32 процента

10 апреля ЖКХ

Как под­ряд­чи­кам выпол­нять рабо­ты по кап­рем­он­ту в усло­ви­ях ограни­читель­ных мер

9 апреля ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та Архан­гель­ской области не про­во­дит лич­ные прие­мы, но про­дол­жа­ет рабо­ту с обраще­ни­ями граждан

23 марта ЖКХ

«Спецс­че­тни­кам» Архан­гель­ской области необ­ходи­мо при­нять реше­ние о замене лифтов

17 марта ЖКХ

Дере­вян­ный жил­фонд Поморья: нюан­сы про­веде­ния кап­рем­он­та

6 марта ЖКХ

Собст­вен­ники жилья Архан­гель­ской области заин­тере­со­ва­ны в про­веде­нии энер­го­эф­фек­тив­ного кап­рем­он­та

25 февраля ЖКХ

Про­грамма кап­рем­он­та Архан­гель­ской области – 2020: завер­шено 17 про­цен­тов работ