Δ
Правительство Архангельской областиПресс-центр

Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о границах водоохранных зон

10 ноября 2017 10:00 Госуслуги

В 2017 году Кадастровой палатой по Архангельской области и Ненецкому автономному проведена большая работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

За текущий год реестр границ пополнился сведениями о 310 водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, расположенных на территории Архангельской области и 14 – на территории Ненецкого автономного округа.

Территории прибрежных зон всегда были привлекательны для строительства жилой недвижимости и развития туристической инфраструктуры, но не все знают об особенностях и ограничениях в использовании земель, расположенных вблизи водных объектов.

Исходя их положений действующего российского законодательства, в отношении земельных участков, расположенных вблизи водных объектов, могут быть установлены три вида охранных зон: водоохранная зона, прибрежная защитная полоса и береговая полоса водных объектов общего пользования.

Согласно Водному кодексу водоохранная зона – это территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и инои̌ деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, водного объекта и истощения ᴇᴦο вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Прибрежные защитные полосы – территории, которые устанавливаются в границах водоохранных зон, примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и инои̌ деятельности.

Береговая полоса водных объектов общего пользования – полоса земли вдоль береговой линии, предназначенная для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров.

Ширина водоохраной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока и варьируется от 50 до 200 метров в зависимости от протяженности водного объекта, ширина водоохраной зоны моря составляет 500 метров. Прибрежные защитные полосы входят в границы водоохранных зон, их ширина варьируется от 30 до 50 метров в зависимости от уклона берега водного объекта.

К ограничениям в использовании земельных участков, расположенных в границах водоохранных зон, относятся запрет на: размещение кладбищ, мест захоронения отходов производства; добычу общераспространенных полезных ископаемых; движение и стоянку транспортных средств; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, осуществление мойки транспортных средств, а так же сброс сточных вод.

В дополнение к ограничениям, установленным для водоохранных зон, в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов и выпас сельскохозяйственных животных.

Российское законодательство допускает в границах водоохранных зон проектирование, строительство, реконструкцию, эксплуатацию хозяйственных и иных объектов, возлагая на собственников оборудование таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водной среды от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод.

Как правило, земельные участки, расположенные в пределах прибрежных полос предоставляются для размещения объектов водоснабжения, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений.

На местности границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос отмечаются специальными информационными знаками.

Информацию о границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, сведения о которых внесены в реестр границ, можно получить с помощью сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок» на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра», с помощью публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра, либо обратиться в орган регистрации прав с запросом о предоставлении сведений в виде выписки о зоне с особыми условиями использования территорий.

Однако следует понимать, что отсутствие сведений о водоохранных зонах и прибрежных полосах в Едином государственном реестре недвижимости, не означает, что их границы не установлены. Во избежание нарушения норм действующего законодательства по соблюдению особого режима использования земельного участка следует оценить удаленность объекта недвижимости от водного объекта.

Владение информацией о наличии ограничений на земельном участке и соблюдение особого режима его использования позволяет защитить от негативного воздействия окружающую среду и водный объект, в отношении которого установлена водоохранная зона или прибрежная полоса, а так же обезопасить жизнь и здоровье человека.

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Общество

24 сентября

Огонь Зим­ней уни­вер­си­ады зажгли в Алматы

24 сентября

На Мар­гари­тин­ке дан старт общест­вен­ному обсужде­нию про­ек­та Стра­те­гии раз­ви­тия области до 2035 года

24 сентября

Сов­рем­ен­ный ЗАГС: с 1 октября ЗАГСы Рос­сии нач­нут рабо­тать в новой системе

24 сентября

В Архан­гельск при­были 30 новых пас­саж­ир­ских автобусов

24 сентября

25 сен­тября Поморье при­со­еди­нит­ся к Еди­ному дню пен­си­он­ной гра­мот­ности

24 сентября

Архан­гель­ская деле­га­ция отпра­вилась в Шве­цию за «Клю­чами к твор­честву»

24 сентября

Вла­ди­мир Руда­ков еди­ног­ласно избран гла­вой Крас­ноб­ор­ско­го района

24 сентября

Чет­веро юных севе­рян стали лау­ре­ата­ми кон­курса сочи­не­ний «Я – граж­да­нин России!»

24 сентября

Архан­гель­ских инвали­дов приг­лаша­ют на все­рос­сийс­кий фес­тиваль спор­та и твор­чества

22 сентября

Кубок Поморья по ска­ло­ла­за­нию: для его участ­ни­ков нет слова «невоз­можно»

22 сентября

Бом­барди­ров­щики даль­ней авиа­ции в небе над Архан­гель­ском

22 сентября

Про­ект «Юнкоры29» стар­то­вал в Архан­гель­ской области

22 сентября

Губер­на­тор Поморья и глава губер­нии Тромс обсуди­ли воп­росы сот­рудни­чес­тва

21 сентября

«Поморьюш­кина ярмарка» при­нес­ла дому ребён­ка 116 тысяч рублей

21 сентября

В регио­не утвержд­ён план про­тиво­дейс­твия кор­руп­ции на 2018–2020 годы

21 сентября

Для тех, кому до 30: моло­дых биз­несме­нов приг­лаша­ют на конкурс

21 сентября

Вален­тина Руд­кина вновь избра­на гла­вой При­морс­ко­го района

21 сентября

Премьер­ное счас­тье: скоро в Севе­род­винске!

21 сентября

В Архан­гель­ской области нача­лась регист­ра­ция на Все­рос­сийс­кий день ходьбы

Похожие новости

21 декабря Общество

Приос­тан­ов­лено выез­дное обслу­жи­ва­ние граж­дан сот­рудни­ками МФЦ

19 декабря Общество

В Архан­гель­ске обсуди­ли воп­росы органи­за­ции дея­тель­нос­ти МФЦ

12 декабря Общество

12 декаб­ря – общер­ос­сийс­кий день приё­ма граждан

10 ноября Общество

Еди­ный госу­дарст­вен­ный реестр нед­вижи­мос­ти попол­нился све­дени­ями о гра­ни­цах водо­ох­ранных зон

9 ноября Общество

Нико­лай Роди­чев: «Жите­ли Поморья по дос­то­инству оце­нили рабо­ту МФЦ»

1 ноября Общество

Госус­луги онлайн: для сот­рудни­ков «Сев­маша» про­вели выез­дную регист­ра­цию в ЕСИА

30 октября Общество

Рос­ре­естр: отсутст­вие меже­ва­ния не лиша­ет права собст­вен­ности, но повыша­ет риски спо­ров о границах

27 октября Общество

Раз­ви­тие элект­ро­нной тор­говли: жите­лей и органи­за­ции Поморья приг­лаша­ют к дискуссии

27 октября Общество

Ири­на Бажа­нова: «Подать заяв­ку на вылов стер­ляди рекомен­ду­ем через портал госуслуг»

24 октября Общество

Воп­росы кадаст­ро­вого учета – в ходе лич­ного приёма

18 октября Общество

Автомо­бил­ис­ты Поморья ухо­дят в онлайн

11 октября Общество

«Ваш кон­троль»: оцени качес­тво пре­дос­тавле­ния услуг

11 октября Общество

Рей­тинг Минэ­кон­ом­разви­тия Рос­сии: эффек­тив­ность МФЦ Поморья получи­ла высо­кую оценку