Δ
Правительство Архангельской областиПресс-центр

Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о границах водоохранных зон

10 ноября 2017 10:00 Госуслуги

В 2017 году Кадастровой палатой по Архангельской области и Ненецкому автономному проведена большая работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос.

За текущий год реестр границ пополнился сведениями о 310 водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах, расположенных на территории Архангельской области и 14 – на территории Ненецкого автономного округа.

Территории прибрежных зон всегда были привлекательны для строительства жилой недвижимости и развития туристической инфраструктуры, но не все знают об особенностях и ограничениях в использовании земель, расположенных вблизи водных объектов.

Исходя их положений действующего российского законодательства, в отношении земельных участков, расположенных вблизи водных объектов, могут быть установлены три вида охранных зон: водоохранная зона, прибрежная защитная полоса и береговая полоса водных объектов общего пользования.

Согласно Водному кодексу водоохранная зона – это территория, которая примыкает к береговой линии моря, реки, ручья, канала, озера, водохранилища и на которой устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и инои̌ деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, водного объекта и истощения ᴇᴦο вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Прибрежные защитные полосы – территории, которые устанавливаются в границах водоохранных зон, примыкают к береговой линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и инои̌ деятельности.

Береговая полоса водных объектов общего пользования – полоса земли вдоль береговой линии, предназначенная для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров.

Ширина водоохраной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока и варьируется от 50 до 200 метров в зависимости от протяженности водного объекта, ширина водоохраной зоны моря составляет 500 метров. Прибрежные защитные полосы входят в границы водоохранных зон, их ширина варьируется от 30 до 50 метров в зависимости от уклона берега водного объекта.

К ограничениям в использовании земельных участков, расположенных в границах водоохранных зон, относятся запрет на: размещение кладбищ, мест захоронения отходов производства; добычу общераспространенных полезных ископаемых; движение и стоянку транспортных средств; размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, станций технического обслуживания, осуществление мойки транспортных средств, а так же сброс сточных вод.

В дополнение к ограничениям, установленным для водоохранных зон, в границах прибрежных защитных полос запрещается распашка земель, размещение отвалов размываемых грунтов и выпас сельскохозяйственных животных.

Российское законодательство допускает в границах водоохранных зон проектирование, строительство, реконструкцию, эксплуатацию хозяйственных и иных объектов, возлагая на собственников оборудование таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водной среды от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод.

Как правило, земельные участки, расположенные в пределах прибрежных полос предоставляются для размещения объектов водоснабжения, водозаборных, портовых и гидротехнических сооружений.

На местности границы водоохранных зон, прибрежных защитных полос отмечаются специальными информационными знаками.

Информацию о границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, сведения о которых внесены в реестр границ, можно получить с помощью сервиса «Узнать об ограничениях на земельный участок» на официальном сайте ФГБУ «ФКП Росреестра», с помощью публичной кадастровой карты на официальном сайте Росреестра, либо обратиться в орган регистрации прав с запросом о предоставлении сведений в виде выписки о зоне с особыми условиями использования территорий.

Однако следует понимать, что отсутствие сведений о водоохранных зонах и прибрежных полосах в Едином государственном реестре недвижимости, не означает, что их границы не установлены. Во избежание нарушения норм действующего законодательства по соблюдению особого режима использования земельного участка следует оценить удаленность объекта недвижимости от водного объекта.

Владение информацией о наличии ограничений на земельном участке и соблюдение особого режима его использования позволяет защитить от негативного воздействия окружающую среду и водный объект, в отношении которого установлена водоохранная зона или прибрежная полоса, а так же обезопасить жизнь и здоровье человека.

Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Общество

18 января

Педа­го­гов Поморья приг­лаша­ют при­нять учас­тие в кон­курсе «Учи­тель года-2018»

17 января

В Доме север­ного зод­чего побыва­ли жур­на­лис­ты

17 января

В Поморье под­вели итоги рабо­ты по пре­дуп­режде­нию и лик­вида­ции ЧС

17 января

Комис­сии по делам несо­вер­шенно­лет­них – 100 лет

17 января

Игорь Орлов отве­тил на воп­росы новод­винц­ев

17 января

В спи­сок раз­реш­ен­ных кре­щен­ских иор­да­ней вне­сены изменения

17 января

Соз­датель музея школы Соло­вец­ких юнг приг­лаша­ет на встречу

17 января

Регион готов помочь с обес­пече­ни­ем инфраст­рук­туры для земель­ных учас­тков мно­год­ет­ных семей Новод­винска

17 января

Хоти­те пер­выми выбрать удоб­ное время свадь­бы – регист­ри­руй­тесь на портале госуслуг!

17 января

Стар­то­вал кон­курс люби­те­лей шитья «Фасон – 2018»

17 января

Наз­ваны луч­шие тан­цоры – победи­тели все­рос­сийско­го фес­тива­ля «Сия­ние Арктики»

16 января

Опреде­лены места обрядо­вых кре­щен­ских купаний

16 января

Детей и моло­дежь приг­лаша­ют к учас­тию в кон­курсе «Моя сем­ей­ная реликвия»

16 января

Дом моло­дежи запус­ка­ет про­фори­ен­тац­ион­ную про­грамму для стар­шек­лас­сни­ков.

16 января

В вось­ми горо­дах идет пред­вари­тель­ный отбор общест­вен­ных тер­рито­рий для бла­го­ус­тройства

16 января

Сто лет на стра­же прав детства

16 января

«Север­ные жем­чуга» под­нима­ют нас­тро­ение!

15 января

В сто­лице Поморья сос­то­ял­ся Рож­дест­вен­ский концерт

15 января

Архан­гель­ская область на седь­мом месте в Дель­фий­ском рей­тинге субъек­тов России

Похожие новости

21 декабря Общество

Приос­тан­ов­лено выез­дное обслу­жи­ва­ние граж­дан сот­рудни­ками МФЦ

19 декабря Общество

В Архан­гель­ске обсуди­ли воп­росы органи­за­ции дея­тель­нос­ти МФЦ

15 декабря Общество

ЗАГС Рос­сии праз­дну­ет 100-ле­тий юбилей!

12 декабря Общество

12 декаб­ря – общер­ос­сийс­кий день приё­ма граждан

10 ноября Общество

Еди­ный госу­дарст­вен­ный реестр нед­вижи­мос­ти попол­нился све­дени­ями о гра­ни­цах водо­ох­ранных зон

9 ноября Общество

Нико­лай Роди­чев: «Жите­ли Поморья по дос­то­инству оце­нили рабо­ту МФЦ»

1 ноября Общество

Госус­луги онлайн: для сот­рудни­ков «Сев­маша» про­вели выез­дную регист­ра­цию в ЕСИА

30 октября Общество

Рос­ре­естр: отсутст­вие меже­ва­ния не лиша­ет права собст­вен­ности, но повыша­ет риски спо­ров о границах

27 октября Общество

Раз­ви­тие элект­ро­нной тор­говли: жите­лей и органи­за­ции Поморья приг­лаша­ют к дискуссии

27 октября Общество

Ири­на Бажа­нова: «Подать заяв­ку на вылов стер­ляди рекомен­ду­ем через портал госуслуг»

24 октября Общество

Воп­росы кадаст­ро­вого учета – в ходе лич­ного приёма

18 октября Общество

Автомо­бил­ис­ты Поморья ухо­дят в онлайн

11 октября Общество

«Ваш кон­троль»: оцени качес­тво пре­дос­тавле­ния услуг