Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Банковская система Поморья готова к проектному финансированию долевого строительства

25 апреля 2019 13:45 Строительство

Десяток подразделений уполномоченных банков, действующих в регионе, подтвердили регулятору готовность работать по-новому с застройщиками и дольщиками.

С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать деньги дольщиков только с использованием счетов эскроу по договорам, представленным на государственную регистрацию после этой даты. Исключения составят объекты строительства, соответствующие установленным государством критериям в зависимости от степени готовности и количества заключенных договоров долевого участия.

Деньги дольщиков в обязательном порядке будут размещаться в банках на специальных счетах эскроу. Строители смогут получить средства лишь после сдачи дома. При этом деньги граждан на счетах эскроу попадут в систему страхования вкладов. При наступлении страхового случая участник долевого строительства получит стопроцентное возмещение, предельная сумма выплаты составит 10 млн рублей.

— Переход на проектное финансирование строительства жилья усилит финансовую защиту граждан, – подчеркнул управляющий отделением по Архангельской области Северо-Западного ГУ Банка России Андрей Блок. – Между тем чтобы переход прошел гладко, требуется обеспечить оптимальное взаимодействие участников процесса.

Для этого со своей стороны Банк России проводит встречи с представителями банковского сообщества, застройщиков и органов власти. Одна из них, например, прошла в рамках организованного Банком России общероссийского совещания в архангельском отделении. На обсуждении дистанционно присутствовали представители Минстроя, ДОМ.РФ, организации «ОПОРА РОССИИ», министерства строительства и архитектуры Архангельской области, а также банков и застройщиков из разных регионов, в том числе Поморья. На совещании, в частности, шла речь о возможностях банков и о том, какие из них смогут работать с дольщиками после вступления в силу новых норм.

Чтобы осуществлять банковское сопровождение строительных проектов, кредитная организация должна соответствовать критериям, установленным государством. В их число входят наличие у банка универсальной лицензии, участие в системе страхования вкладов, высокий кредитный рейтинг. Перечень уполномоченных банков публикуется на официальном сайте Банка России в разделе «Информация по кредитным организациям» и обновляется ежемесячно. В настоящее время в этот список входит 63 банка.

По данным регионального подразделения Банка России, в начале апреля 2019 года на территории Архангельской области и Ненецкого автономного округа действовало 13 подразделений банков из данного перечня. При этом десять из них (2 филиала и 8 внутренних структурных подразделений) подтвердили Банку России готовность к взаимодействию с застройщиками при переходе на проектное финансирование.

— Чтобы этот механизм заработал без сбоев со стороны кредитных организаций, создана необходимая нормативная база, – рассказал Андрей Блок. – К примеру, внесены изменения в документ Банка России, позволяющие кредитным организациям определять объемы формируемых резервов и ставку по кредитам застройщикам с учетом эффективности проекта строительства.

Кроме того, недавно Правительство РФ и Банк России при участии ДОМ.РФ издали практические рекомендации по процедурам взаимодействия уполномоченных банков и застройщиков при работе со счетами эскроу. Это поможет застройщикам активизировать подачу заявок на получение проектного финансирования, считает представитель архангельского подразделения регулятора.

Пресс-служба Отделения по Архангельской области Северо-Западного главного управления Центрального банка Российской Федерации

Общество

30 мая

Алек­сандр Цыбуль­ский про­вел в Севе­род­винске выез­дное заседа­ние оперш­та­ба по про­тиво­дейс­твию расп­ро­стр­ане­нию COVID-19

30 мая

Опе­рат­ив­но: ситу­ация в Архан­гель­ской области по COVID-19

30 мая

В тер­рито­риаль­ных отде­лах аген­тства ЗАГС отмеча­ют День защиты детей

30 мая

Кадаст­ро­вая пала­та рас­ска­зала граж­да­нам об откры­тых вакансиях

30 мая

Детям нужна забота: как госу­дарство под­дер­жит семьи

29 мая

Въезд в Ягринс­кий бор в Севе­род­винске закрыт на месяц

29 мая

Алек­сандр Цыбуль­ский про­вел лич­ный прием граждан

29 мая

Сов­рем­ен­ный кон­тейн­ер­ный парк и новое зони­рова­ние Архан­гель­ской области

29 мая

«Утро мира» – в подарок ветеранам

29 мая

В Севе­род­винске сот­рудни­ки СПО «Аркти­ка» высади­ли пих­то­вую аллею, под­дер­жав меж­дуна­род­ную акцию «Сад памяти»

29 мая

Опе­рат­ив­но: ситу­ация в Архан­гель­ской области по COVID-19

29 мая

В Севе­род­винске уси­лены про­тиво­эпи­де­ми­чес­кие меры

29 мая

Май­ские итоги акции «Сад памя­ти» в Поморье

29 мая

В Архан­гель­ской области ограни­читель­ные меры про­длены до 10 июня

29 мая

Кон­курс «Кос­тюм Рус­ско­го Севе­ра» приг­лаша­ет к участию

29 мая

Опуб­лико­ван про­ект при­каза об осо­бен­ност­ях про­веде­ния ЕГЭ-2020

29 мая

Стро­итель­ные рабо­ты на набе­реж­ной Геор­гия Седо­ва возоб­нов­ят­ся этим летом

29 мая

Пен­си­он­ный фонд отвеча­ет на воп­росы граж­дан по теле­фону и онлайн

29 мая

Новый закон­оп­ро­ект позво­лит отсле­дить реес­тро­вые ошибки

Похожие новости

24 июня Губернатор

Игорь Орлов: «По всем про­блемным объек­там ситу­ация дол­жна быть взята под осо­бый контроль»

19 июня Общество

В Архан­гель­ске опреде­лили луч­шего плот­ника Севе­ро-Зап­ад­ного феде­раль­ного округа

13 июня Общество

Фонд иму­щес­тва и инвести­ций при­мет учас­тие в стро­итель­стве ФОКа в Коряжме

10 июня Образование

На стро­итель­ство дет­ских садов в Поморье пла­ниру­ет­ся нап­равить более 3,5 млрд рублей

5 июня Общество

Комп­ле­ксный план раз­ви­тия Архан­гель­ска допол­нен тремя социаль­ными объектами

5 июня Общество

«Строй­маст­ер–2019»: в Архан­гель­ске выявят луч­ших предс­та­ви­те­лей стро­итель­ных профессий

30 мая Общество

«Строй­маст­ер–2019» опреде­лит луч­ших шту­ка­ту­ров, камен­щи­ков, плот­ни­ков и свар­щи­ков в сто­лице Поморья

29 мая Общество

Ан­дрей Баг­ре­цов: «Кон­троль за стро­итель­ством спор­тобъек­тов будем вести на регул­яр­ной основе»

23 мая Общество

Информа­ци­он­ная сис­тема госу­дарст­вен­ного стро­итель­ного над­зора Архан­гель­ской области прек­раща­ет свою работу

19 мая Общество

В Архан­гель­ской области выбе­рут луч­шего каменщика

15 мая Соцзащита

Плот­ни­ков Поморья приг­лаша­ют про­демон­стри­ровать мас­терство на кон­курсе «Луч­ший по про­фес­сии»

13 мая Общество

Число обману­тых доль­щи­ков в Архан­гель­ской области сок­рат­ит­ся еще на 10 человек

8 мая Общество

Раз­ви­тие инфраст­рук­туры Соло­вец­кого архипе­лага – на конт­ро­ле пра­витель­ства региона