Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Изменения в порядок определения кадастровой стоимости недвижимости: любое исправление – в пользу правообладателя

17 октября 2019 9:22 Госуслуги Законотворчество

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщает, что Правительством России одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию.

Законопроект направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. Ошибки в процедуре определения кадастровой стоимости недвижимости будут рассматриваться в пользу ее владельца, а руководителям организаций, оценивающих кадастровую стоимость, установят персональную ответственность.

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко пояснила необходимость внесения ряда изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года федеральный закон «О государственной кадастровой оценке».

Работа над ошибками

— Документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. В предложенном законопроекте предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом в случае принятия законопроекта правообладатели не будут нести дополнительных расходов, – подчеркнула замминистра.

Глава Росреестра также сделала акцент на том, что в проекте закона применён принцип «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, то такая стоимость применяется ретроспективно – с даты применения ошибочной стоимости, а если стоимость увеличилась, то с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.

Также в законопроекте начиная с 2022 года установлен единый для всех регионов цикл оценки и единая дата оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в два года по их решению), что создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости, особенно если она находятся в нескольких регионах.

Кроме того, предложено изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приема заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, фактически не несущих ответственность за принимаемые ими решения, к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ.

А что в Поморье?

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Анастасия Пентюшенкова отметила важность внесения этих изменений в законодательство, поскольку вопросы кадастровой оценки являются актуальными для населения и предпринимателей. 

За период с января по сентябрь 2019 года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при региональном Управлении Росреестра, поступило 158 заявлений по 180 объектам. Большая часть заявлений представлена по основанию установления рыночной стоимости для объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 70%. В результате оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости уменьшилась на 42,3%.

Среди прочего предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией. К примеру, законопроект существенно расширяет состав и объем предоставляемых Росреестром регионам сведений об объектах недвижимости.

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Общество

4 июня

ЦИК Рос­сии рас­смо­трел поря­док дис­танци­он­ного элект­ро­нного голо­сова­ния

4 июня

В Севе­род­винске органи­зо­ва­на горя­чая линия по разъяс­не­нию ограни­читель­ных мер

4 июня

В Кар­гопо­ле учат­ся шить тра­дици­он­ную рус­скую одежду

4 июня

Все­рос­сийс­кой про­грамме «Деревья – памят­ники живой при­роды» – 10 лет

4 июня

Три ДТП про­изош­ли на доро­гах области за минув­шие сутки

4 июня

Опе­рат­ив­но: ситу­ация в Архан­гель­ской области по COVID-19

4 июня

В Поморье идет под­гот­ов­ка к Мар­гари­тин­ской ярмарке

4 июня

Архан­гель­ский музей выиг­рал грант на новый проект

4 июня

Под­веде­ны итоги кон­курса «Защи­тим лес от пожар­ов-2020»

4 июня

Ограни­читель­ные меры в Севе­род­винске усилены

4 июня

По воп­ро­сам еди­нов­рем­ен­ной выплаты на детей можно обратиться через новый элект­ро­нный сер­вис ПФР

4 июня

В Севе­род­винске нача­лись про­вер­ки соб­люде­ния масоч­но-пер­чат­оч­ного режима

4 июня

Кено­зер­ский нац­парк про­дол­жа­ет про­грамму дис­танци­он­ного волон­терско­го лагеря

4 июня

ФНС Рос­сии: мора­то­рий на про­вер­ки про­длен до 30 июня

4 июня

«Откры­тый ста­рт»: в Кот­ласс­ком райо­не начал рабо­ту ресур­сный центр

4 июня

Почта Рос­сии в Архан­гель­ской области отпра­вила чар­тера­ми более 47 тонн почтово­го груза на Солов­ки и в НАО

4 июня

Помор­ское зем­ляч­ес­тво при­со­еди­нилось к акции «Уни­вер­си­тет добра»

4 июня

Доб­ролю­бов­ка приг­лаша­ет всех на Пуш­кинс­кий день

3 июня

Общер­ос­сийс­кое голо­сова­ние: легко и безопасно

Похожие новости

9 декабря Общество

Дека­да семьи: в Шен­курс­ком отделе­нии ЗАГС чест­во­вали юби­ля­ров сем­ей­ной жизни

27 ноября Общество

В Кадаст­ро­вой пала­те про­шел День откры­тых дверей

21 ноября Общество

Жите­ли Поморья могут получить социаль­ные услу­ги через МФЦ

11 ноября Общество

В МО «Пав­ловс­кое» Виле­годс­ко­го райо­на появит­ся сото­вая связь

10 ноября Общество

Кадаст­ро­вая пала­та соз­да­ет усло­вия для бес­препят­ст­вен­ного дос­тупа инвали­дов к услу­гам Рос­ре­ес­тра

23 октября Общество

Архан­гель­ская область вошла в рей­тинг субъек­тов, наи­бо­лее эффек­тив­ных в органи­за­ции рабо­ты МФЦ

18 октября Общество

Осто­рож­но, мошен­ники: Пен­си­он­ный фонд про­сит граж­дан быть бди­тель­ными

17 октября Общество

Измене­ния в поря­док опреде­ле­ния кадаст­ро­вой стои­мос­ти нед­вижи­мос­ти: любое испра­вле­ние – в пользу пра­во­об­лада­теля

10 октября Общество

Плас­тико­вые кар­точки СНИЛС замене­ны уве­дом­лени­ями о регист­ра­ции

9 октября Соцзащита

Пен­си­он­ный фонд сооб­ща­ет об измене­ни­ях в поряд­ке пере­вода пен­си­он­ных накоп­ле­ний между стра­хов­щика­ми

7 октября Общество

Под­веде­ны итоги кон­курса «Луч­ший МФЦ Архан­гель­ской области-2019»

7 октября Общество

За 9 меся­цев 2019 года в Поморье в досу­деб­ном поряд­ке сум­мар­ная кадаст­ро­вая стои­мость объек­тов нед­вижи­мос­ти сни­жена на 42,3%

30 сентября Общество

В сфере туриз­ма будут раз­вивать циф­ровые тех­ноло­гии