Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Изменения в порядок определения кадастровой стоимости недвижимости: любое исправление – в пользу правообладателя

17 октября 2019 9:22 Госуслуги Законотворчество

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщает, что Правительством России одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию.

Законопроект направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. Ошибки в процедуре определения кадастровой стоимости недвижимости будут рассматриваться в пользу ее владельца, а руководителям организаций, оценивающих кадастровую стоимость, установят персональную ответственность.

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко пояснила необходимость внесения ряда изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года федеральный закон «О государственной кадастровой оценке».

Работа над ошибками

— Документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. В предложенном законопроекте предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом в случае принятия законопроекта правообладатели не будут нести дополнительных расходов, – подчеркнула замминистра.

Глава Росреестра также сделала акцент на том, что в проекте закона применён принцип «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, то такая стоимость применяется ретроспективно – с даты применения ошибочной стоимости, а если стоимость увеличилась, то с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.

Также в законопроекте начиная с 2022 года установлен единый для всех регионов цикл оценки и единая дата оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в два года по их решению), что создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости, особенно если она находятся в нескольких регионах.

Кроме того, предложено изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приема заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, фактически не несущих ответственность за принимаемые ими решения, к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ.

А что в Поморье?

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Анастасия Пентюшенкова отметила важность внесения этих изменений в законодательство, поскольку вопросы кадастровой оценки являются актуальными для населения и предпринимателей. 

За период с января по сентябрь 2019 года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при региональном Управлении Росреестра, поступило 158 заявлений по 180 объектам. Большая часть заявлений представлена по основанию установления рыночной стоимости для объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 70%. В результате оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости уменьшилась на 42,3%.

Среди прочего предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией. К примеру, законопроект существенно расширяет состав и объем предоставляемых Росреестром регионам сведений об объектах недвижимости.

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Общество

23 ноября

Стрел­ки Архан­гель­ской области завое­вали три меда­ли на пер­венстве и чем­пи­она­те Рос­сии по арбалету

23 ноября

Сту­ден­тка САФУ стала победи­тель­ни­цей окружно­го этапа IV кон­курса «Рос­сия, устре­млен­ная в будущее»

23 ноября

Предп­ри­ни­ма­те­ли Архан­гель­ской области смо­гут узнать, как выйти на биржу

23 ноября

Что такое про­ак­тивные услу­ги Пен­си­он­ного фонда и кто может их получить?

23 ноября

Спорт – норма жиз­ни: коман­да Кот­ласа – победи­тель тур­нира по бас­кетбо­лу «Вызов Поморья»

23 ноября

«Елка жела­ний»: бла­гот­вори­тель­ная акция вновь стар­ту­ет в Поморье

23 ноября

Более 2 500 само­заня­тых зарег­ис­три­ро­ва­но в Поморье

23 ноября

Десять ДТП зарег­ис­три­ро­ва­но на доро­гах области за минув­шие выходные

23 ноября

Жите­лей Архан­гель­ской области приг­лаша­ют на «Тест по исто­рии Вели­кой Оте­чест­ве­нной войны»

23 ноября

В Архан­гель­ске про­шел тур­нир памя­ти гер­ой­ски погиб­шего сот­рудни­ка ФСБ России

23 ноября

План по вос­про­из­водству лесов в Поморье в 2020 году выполнен

23 ноября

Вни­ма­нию СМИ: про­дол­жа­ет­ся прием работ на област­ной жур­на­листс­кий конкурс

23 ноября

Устра­нены нару­ше­ния прав биз­неса на тер­рито­рии Виле­годс­ко­го района

23 ноября

УСН для предп­ри­ни­ма­те­лей: как при­менить льг­от­ные ставки

23 ноября

Моло­дёжь Архан­гель­ской области приг­лаша­ют на фес­тиваль OPEN SPACE.Карье­ра

23 ноября

В Архан­гель­ской области сни­жа­ет­ся коли­чес­тво разводов

23 ноября

Пара­лим­пийс­кий коми­тет Рос­сии приг­лаша­ет всех жела­ющих к учас­тию в викторине

23 ноября

Олим­пи­ад­ное дви­же­ние школь­ни­ков в Поморье полу­чит новый импульс

22 ноября

Жите­лям Поморья пред­лага­ют рас­ска­зать о доб­рых делах

Похожие новости

12 декабря Общество

22 областных закона при­няты на заключи­тель­ной в этом году сес­сии областно­го Собрания

11 декабря Общество

Оппози­ци­он­ные пар­тии про­голо­со­ва­ли про­тив вве­де­ния льг­от­ного тари­фа для насе­ле­ния в сфере обраще­ния с ТКО

11 декабря Общество

Бюд­жет-2020: рас­смо­трен и принят!

11 декабря Общество

Более 40 мил­ли­онов руб­лей выделе­но на под­гот­ов­ку спор­тивно­го резер­ва Поморья в 2020 году

11 декабря Общество

Бюд­жет-2019: допол­нитель­ные сред­ства нап­равле­ны в сферу здра­во­ох­ране­ния и на сба­лан­сиро­ван­ность мес­тных бюджетов

10 декабря Общество

Льг­от­ный тариф в сфере обраще­ния с ТКО может быть уста­нов­лен для всех жите­лей региона

10 декабря Общество

Глава Поморья обрат­ил­ся к чле­нам регио­наль­ного отделе­ния пар­тии «Спра­вед­ли­вая Россия»

9 декабря Общество

Игорь Андре­ечев отме­чен наг­ра­дой «Отличн­ик госу­дарст­вен­ной граж­данс­кой служ­бы Архан­гель­ской области»

7 декабря Общество

В Поморье наг­ради­ли луч­ших юрис­тов года

5 декабря Общество

Сегод­ня – День прис­во­ения горо­ду Архан­гель­ску почет­ного зва­ния Рос­сийс­кой Феде­ра­ции «Город воин­ской славы»

3 декабря Общество

Антик­ор­рупци­он­ные прак­тики Поморья предс­та­влены на все­рос­сийск­ом семи­наре-сове­ща­нии

3 декабря Общество

Юри­дич­ес­кий дик­тант: жите­ли Архан­гель­ской области могут про­верить свои пра­вовые знания

20 ноября Общество

Про­зрачность и эффек­тив­ность: в сто­лице Поморья про­хо­дит пятая регио­наль­ная кон­фер­ен­ция в сфере закупок