Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Изменения в порядок определения кадастровой стоимости недвижимости: любое исправление – в пользу правообладателя

17 октября 9:22 Госуслуги Законотворчество

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу сообщает, что Правительством России одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию.

Законопроект направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. Ошибки в процедуре определения кадастровой стоимости недвижимости будут рассматриваться в пользу ее владельца, а руководителям организаций, оценивающих кадастровую стоимость, установят персональную ответственность.

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко пояснила необходимость внесения ряда изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года федеральный закон «О государственной кадастровой оценке».

Работа над ошибками

— Документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. В предложенном законопроекте предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом в случае принятия законопроекта правообладатели не будут нести дополнительных расходов, – подчеркнула замминистра.

Глава Росреестра также сделала акцент на том, что в проекте закона применён принцип «любое исправление – в пользу правообладателя». Если в результате исправления ошибки стоимость уменьшилась, то такая стоимость применяется ретроспективно – с даты применения ошибочной стоимости, а если стоимость увеличилась, то с нового налогового периода. Если ошибка является системной, она исправляется без дополнительных заявлений в отношении всех объектов недвижимости.

Также в законопроекте начиная с 2022 года установлен единый для всех регионов цикл оценки и единая дата оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в два года по их решению), что создаст дополнительные удобства для правообладателей недвижимости, особенно если она находятся в нескольких регионах.

Кроме того, предложено изменить механизм внесудебного установления кадастровой стоимости, то есть предусмотреть переход от приема заявлений в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, фактически не несущих ответственность за принимаемые ими решения, к их рассмотрению в бюджетных учреждениях субъектов РФ.

А что в Поморье?

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу Анастасия Пентюшенкова отметила важность внесения этих изменений в законодательство, поскольку вопросы кадастровой оценки являются актуальными для населения и предпринимателей. 

За период с января по сентябрь 2019 года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при региональном Управлении Росреестра, поступило 158 заявлений по 180 объектам. Большая часть заявлений представлена по основанию установления рыночной стоимости для объектов недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 70%. В результате оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости уменьшилась на 42,3%.

Среди прочего предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией. К примеру, законопроект существенно расширяет состав и объем предоставляемых Росреестром регионам сведений об объектах недвижимости.

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Общество

20 ноября

В Поморье утвержде­на схема охот­ничьих угодий

20 ноября

Коман­да СШОР «Поморье» – лидер откры­того Кубка Мос­ковс­кой области по мини-фут­болу

20 ноября

В Поморье гото­вят­ся дос­тойно про­вес­ти Год Памя­ти и Славы

20 ноября

Пред­при­ятия Поморья могут получить грант на внед­ре­ние про­ек­тов с при­ме­не­ни­ем «сквоз­ных» циф­ровых тех­ноло­гий

20 ноября

В Поморье четыр­надцать про­ек­тов стали победи­те­ля­ми гран­тово­го кон­курса моло­деж­ных инициатив

20 ноября

Под­веде­ны итоги XIII Регио­наль­ного тор­гово­го фору­ма в Вельске

20 ноября

Стро­итель­ство ФОК в Архан­гель­ске: нужны реаль­ные действия!

20 ноября

Шен­курс­кие леса осво­бож­да­ют­ся от несан­кци­они­ров­ан­ных свалок

20 ноября

Игорь Орлов: «Мы ожи­да­ем от архан­гель­ских уче­ных боль­шой помощи в реше­нии социаль­но-эко­но­ми­чес­ких задач»

20 ноября

Кар­гополь при­го­то­вил­ся к фес­тива­лю коло­коль­ного искусства

20 ноября

Кни­га, посвящ­ен­ная стро­итель­ству Архан­гель­ского ЦБК и посел­ка Меч­кост­рой, вру­чена новод­винск­им школам

20 ноября

«От идей М. В. Ломо­носо­ва к сов­рем­ен­ным иннова­ци­ям»: в Архан­гель­ске сос­то­ялось пле­нар­ное заседа­ние XLVIII Ломо­нос­ов­ских чтений

20 ноября

Коря­жем­ская кед­ро­вая роща – про­ект раз­ви­тия и 3D-модель

20 ноября

Про­зрачность и эффек­тив­ность: в сто­лице Поморья про­хо­дит пятая регио­наль­ная кон­фер­ен­ция в сфере закупок

20 ноября

Оль­га Горе­лова: «Ад­мин­ис­тра­тив­ное дав­ле­ние на предп­ри­ни­ма­те­лей не сни­жа­ет­ся»

20 ноября

В Поморье уже в шес­той раз прой­дет акция «Вос­пита­ние с понима­ни­ем»

20 ноября

В сто­лице Поморья прой­дет XVI Меж­дуна­род­ный фес­тиваль «IT-Ар­хангельск»

20 ноября

Приг­лаша­ем на веби­нар «Циф­ровые тех­ноло­гии в бан­ковс­кой сфере»!

20 ноября

Боль­шинство рабо­та­ющих в области пере­воз­чи­ков ТКО под­тверди­ли наме­ре­ние сот­рудни­чать с регио­наль­ным опе­ра­то­ром

Похожие новости

11 ноября Общество

В МО «Пав­ловс­кое» Виле­годс­ко­го райо­на появит­ся сото­вая связь

10 ноября Общество

Кадаст­ро­вая пала­та соз­да­ет усло­вия для бес­препят­ст­вен­ного дос­тупа инвали­дов к услу­гам Рос­ре­ес­тра

23 октября Общество

Архан­гель­ская область вошла в рей­тинг субъек­тов, наи­бо­лее эффек­тив­ных в органи­за­ции рабо­ты МФЦ

18 октября Общество

Осто­рож­но, мошен­ники: Пен­си­он­ный фонд про­сит граж­дан быть бди­тель­ными

17 октября Общество

Измене­ния в поря­док опреде­ле­ния кадаст­ро­вой стои­мос­ти нед­вижи­мос­ти: любое испра­вле­ние – в пользу пра­во­об­лада­теля

10 октября Общество

Плас­тико­вые кар­точки СНИЛС замене­ны уве­дом­лени­ями о регист­ра­ции

9 октября Соцзащита

Пен­си­он­ный фонд сооб­ща­ет об измене­ни­ях в поряд­ке пере­вода пен­си­он­ных накоп­ле­ний между стра­хов­щика­ми

7 октября Общество

Под­веде­ны итоги кон­курса «Луч­ший МФЦ Архан­гель­ской области-2019»

7 октября Общество

За 9 меся­цев 2019 года в Поморье в досу­деб­ном поряд­ке сум­мар­ная кадаст­ро­вая стои­мость объек­тов нед­вижи­мос­ти сни­жена на 42,3%

30 сентября Общество

В сфере туриз­ма будут раз­вивать циф­ровые тех­ноло­гии

27 сентября Общество

Спла­ни­ро­вать биз­нес можно с помощью портала госуслуг

27 сентября Общество

Жите­лям Крас­ноб­ор­ско­го райо­на получать услу­ги МФЦ ста­нет удобнее

19 сентября Общество

Кадаст­ро­вая пала­та по Архан­гель­ской области и Ненец­кому автон­ом­ному округу праз­дну­ет юбилей