Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Вниманию дачников Архангельской области

16 января 16:49 Госуслуги в электронном виде Госуслуги

С 1 января 2019 года вступил в силу закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Теперь земельные участки, предоставленные гражданам для ведения дачного хозяйства, приравнены к садовым земельным участкам.

В порядке уведомления

Владельцы садовых участков могут строить на своей земле не только садовые, но и индивидуальные жилые дома. А если до 01.01.2019 строение на садовом участке было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с назначением «жилое» или «жилое строение», то это уже жилой дом. Немногим ранее с изменением Градостроительного кодекса введен уведомительный порядок при строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов.

На земельных участках, предназначенных для садоводства – дачного хозяйства, уведомительная система для строительства жилых строений, жилых домов отличается переходным периодом, который действует до 1 марта 2019 года.

С 01.03.2019 владельцы земли будут обязаны уведомлять местную власть и о планах по строительству или реконструкции как индивидуальных жилых, так и садовых домов, и об изменении характеристик возводимого объекта, и о завершении строительства.В этот период допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения/дома на перечисленных земельных участках без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании такого строительства. То есть для оформления прав на дачные и садовые дома необходим технический план, подготовленный на основании декларации. Но документы на землю должны быть оформлены, а построенный дом должен отвечать требованиям градостроительного законодательства и разрешенному использованию земли.

Если строительство начато до 04.08.2018 и к 01.03.2019 не будет завершено, то направление уведомления о планируемом строительстве является единственной возможностью для дальнейшего оформления права собственности на построенный после 01.03.2019 дом. Указанное уведомление направляется в орган местного самоуправления.

Как заполнить

Что касается гаражей, бань, сараев, то их возведение осуществляется без получения разрешения на строительство и направления уведомлений. Учет и регистрация прав на такие объекты осуществляются на основании технического плана и правоустанавливающего документа на землю. Технический план составляется на основании декларации.

Минстроем уже утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов. Формы уведомлений размещены на сайте Кадастровой палаты по ссылке. Корректно заполнить такие уведомления поможет выписка из ЕГРН, получить которую можно в МФЦ или с помощью «личного кабинета» на сайте Росреестра.

Архангельский филиал Кадастровой палаты сообщает о готовности оказать помощь в оформлении уведомлений в рамках консультационных услуг. А также напоминает, что постановка на кадастровый учет и регистрация прав остаются обязательны для беспрепятственного распоряжения своим домом, например, при совершении сделок.


Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу

Общество

20 сентября

Заня­тия «Шко­лы финан­со­вой гра­мот­ности» про­дол­жа­ют­ся

20 сентября

Идет обсужде­ние пред­вари­тель­ных ито­гов кадаст­ро­вой оцен­ки земель

20 сентября

Народ­ная дру­жина – на стра­же порядка

20 сентября

В Поморье прис­тупи­ли к лик­вида­ции несан­кци­они­ров­ан­ных свалок

20 сентября

Сох­ранить нас­ле­дие, подарив памят­ни­кам архит­ек­туры новую жизнь

20 сентября

Певцы Рус­ско­го Севе­ра высту­пят в Германии

20 сентября

В фур­шетн­ом фор­мате: на Мар­гари­тин­ке – новое про­чте­ние помор­ской кухни

20 сентября

Дос­тойны луч­шие: в Архан­гель­ске про­шли испыта­ния на право ноше­ния кра­по­во­го берета

20 сентября

От педа­гоги­ки до кри­ми­на­лис­тики: школы Поморья раз­вива­ют прак­тики про­фильных классов

20 сентября

Куль­тур­ный пиар: завтра севе­ря­нам рас­ска­жут об искусстве подавать информа­цию

20 сентября

В Уйме про­шли Дни пра­во­вой помощи

20 сентября

Спорт – норма жиз­ни: севе­рян наг­ради­ли зна­ками отли­чия ГТО

20 сентября

Время доб­ра: инклю­зив­ное твор­чество в Поморье выхо­дит на про­фес­си­ональ­ный уровень

20 сентября

Ольга Горе­лова выступи­ла с док­ла­дом на все­рос­сийск­ом сове­ща­нии упол­номо­чен­ных

20 сентября

Освоить раз­ные ремес­ла в «Мас­теро­вом дво­рике» могут гости Мар­гари­тин­ки

19 сентября

В Гос­тиных дво­рах можно уви­деть зна­ме­ни­тое архан­гель­ское село Веркола

19 сентября

Под­дер­жка стар­шего поколе­ния: пожилым ком­пенси­ру­ют взно­сы в фонд кап­рем­он­та

19 сентября

В пра­витель­стве области сос­то­ялось оче­ред­ное заседа­ние рыбоп­ромыш­ленно­го совета

19 сентября

На «Ста­рт»! В Архан­гель­ске прой­дет окруж­ная олим­пи­ада сту­ден­ческ­их отрядов

Похожие новости

15 марта Общество

Любовь Ани­си­мо­ва посети­ла Май­мак­сан­ский пси­хон­ев­роло­гич­ес­кий интернат

14 марта Общество

Житель­нице Хол­мог­ор­ско­го райо­на исполни­лось 100 лет

13 марта Общество

Житель­ница Новод­винска Гали­на Гара­нина отмеча­ет 100-лет­ний юбилей

13 марта Общество

Био­мет­рич­ес­кий загран­пас­порт в Архан­гель­ске и Кот­ласе теперь можно офор­мить в МФЦ

12 марта Общество

Сер­тифи­кат на мате­рин­ский капи­тал можно получить в элект­ро­нном виде

7 марта Общество

В канун 8 Марта в Архан­гель­ском пери­наталь­ном цен­тре вру­чили сви­детель­ства о рождении

6 марта Общество

В пред­две­рии Меж­дуна­род­ного женс­ко­го дня в ЗАГСах Архан­гель­ской области прой­дут празд­ни­чные меро­прия­тия

5 марта Общество

С 2019 года за выдачу утрач­ен­ного всле­дст­вие чрез­выч­ай­ной ситу­ации доку­мен­та гос­пошли­на взи­мать­ся не будет

5 марта Общество

ЗАГСы Архан­гель­ской области под­гото­вили меро­прия­тия, посвящ­ен­ные Масленице

1 марта Общество

Само­му пожило­му жите­лю Новод­винска исполни­лось 100 лет

12 февраля Общество

На портале gosuslugi29.ru нача­лось голо­сова­ние по про­ек­ту «Ком­форт­ная город­ская сре­да–2019»

11 февраля Общество

В Архан­гель­ской области стар­ту­ет отбор общест­вен­ных тер­рито­рий для бла­го­ус­тройства

11 февраля Общество

Элект­ро­нные госус­луги Архан­гель­ской области в циф­рах за 2018 год