Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Вопросы ремонта деревянных домов обсудили в Общественной палате Архангельской области

27 ноября 2018 17:20 Общество Капремонт жилья

Что делать с деревянными домами, особенно на островных территориях Архангельска, где нет другого жилого фонда? Эта тема стала главной на заседании комиссии по ЖКХ Общественной палаты Архангельской области.

Директор областного Фонда капитального ремонта Александр Бараев рассказал, что в 2018 году кардинально изменилась политика фонда в отношении капремонта деревянных домов. Теперь, прежде чем принять решение о проведении ремонтных работ, все они отправляются на обследование. И уже эксперты, выигравшие конкурс, дают свое заключение о ремонтопригодности или рекомендации признать дом аварийным.

— В текущем году с целью рационального расходования средств была организована работа по инструментальному обследованию 143 малоэтажных многоквартирных домов в деревянном исполнении, включенных в краткосрочный план на 2018 год, имеющих значительный физический износ, для определения целесообразности выполнения в них капитального ремонта, – рассказал членам Общественной палаты директор Фонда капремонта Архангельской области. – По заключениям специализированных организаций, проводивших обследование, 95 домов рекомендуется признать аварийными и подлежащими сносу, и только 48 подлежат проведению капитального ремонта.

В 2019 году такая работа будет продолжена, отметил Александр Бараев. Уже сейчас в рамках реализации плана 2019 года проведены аукционные процедуры – 202 деревянных дома отправлены на специальное обследование. В середине декабря текущего года будут получены результаты.

— Этот процесс не прекращается, – поясняет Бараев. – В 2019-м будем направлять на обследование дома из программы 2020 года. Чтобы реализовать планы, надо обследование и проектирование делать за год.

На вопрос, включаются ли деревянные дома, расположенные на островных территориях, в такое обследование, Александр Бараев ответил однозначно: программа не делит объекты на островные и не островные. Она разделяет их лишь в границах территориальных округов. Так, остров Кего административно относится к Октябрьскому округу Архангельска, и программа для него формируется из расчета всей собираемости по данному округу. То же самое с Рочегдой или Сельменьгой, которые входят в Виноградовский муниципальный район, но находятся на другом берегу реки, или с Бревенником, на который тоже можно попасть исключительно по воде.

— По этим территориям есть определенные сложности у подрядчиков, но все реализуемо, – заверил директор фонда.

Отвечая на вопрос Вадима Медведкова о том, какие дома на Кегострове будут ремонтироваться в 2019 году, Александр Бараев сказал, что в плане уже три деревянных дома. Они включены в резервный перечень, поскольку капремонт конструктивных элементов, фундаментов, там остро необходим. Эти дома – в перечне тех 202 объектов, которые отправляются на обследование. А в плане 2010-2023 годы ещё шесть домов.

Важной темой обсуждения, которая была поднята на совещании, стала возможность расселения полупустующих домов на тех же островных территориях и «уплотнения» других, в которых проведен или планируется провести капремонт. Так и ремонтировать есть смысл, когда живут реальные люди, и содержать удобнее для управляющих компаний.

Помимо вопросов по деревянному жилфонду, Александр Бараев озвучил главные итоги 2018 года.

Так, текущая версия краткосрочного плана капитального ремонта на 2018 год включает 610 домов, в которых запланировано выполнение 980 видов работ. В том числе 818 видов работ в 489 многоквартирных домах запланировано в рамках основного перечня и 162 вида работ в 121 домах в рамках резервного перечня.

По состоянию на середину ноября, рабочими комиссиями приняты после проведения капитального ремонта и подписаны акты приёмки по 702 видам работ из запланированных 818 (86 процентов), из них в 405 домах работы завершены в полном объеме (из запланированных 489).

В восьми муниципальных образованиях области объём исполнения мероприятий составил 100 процентов. По двенадцати муниципальным образованиям исполнение составляет более 80 процентов.

В оплату выполненных работ, по состоянию на 15 ноября, в текущем году направлено 1,271 миллиарда рублей, в том числе 382,5 миллиона рублей в отношении объектов, завершенных в 2017 году.

В «котле» находится 12159 домов, по которым за весь период действия системы было начислено 4,3 миллиарда рублей. Уже поступило 3,6 миллиарда. Ежемесячные начисления в 2018 году составили 103,7 миллиона рублей. Текущая собираемость за девять месяцев превышает 96 процентов.

До окончания текущего года фонд планирует исполнение краткосрочного плана 2018 года по видам работ в размере 92-94 процентов. Объём принятых работ в финансовом выражении составит 1,6-1,8 миллиарда рублей (2017 год был закончен с финансовыми показателями 1,248 миллиарда рублей).

Фонд продолжает работу по исполнению краткосрочного плана 2019 года, текущая редакция которого предполагает выполнение работ на 600 многоквартирных домах, в которых запланировано выполнение более 1000 видов работ.

Из плана 2019 года региональным оператором подготовлено 259 сметных расчетов на выполнение строительно-монтажных работ, 155 технических заданий на проектирование, 203 сметных расчета для обследования многоквартирных домов. За оставшийся период 2018 года планируется подготовить 447 сметных расчетов с учетом обследований. Заключены договора подряда в отношении 153 объектов (244 видов работ) на сумму 647,1 миллиона рублей.

Пресс-служба Фонда капитального ремонта Архангельской области

ЖКХ

19 августа

Алек­сей Алсуфьев: «Необ­ходи­мо уве­личить темпы завоза топ­лива в районы»

15 августа

Фор­миро­ва­ние ком­форт­ной город­ской сре­ды: муни­ципа­ли­те­ты завер­ша­ют под­писа­ние конт­ра­ктов

15 августа

Для под­ряд­чи­ков работ по кап­рем­он­ту пред­ло­жен новый меха­низм обес­пече­ния гаран­тийных обя­зательств

14 августа

В сто­лице Поморья бла­го­ус­траи­вают Ленинг­радс­кий проспект

13 августа

Отчетный пери­од: в Поморье про­дол­жа­ет­ся реали­за­ция про­граммы кап­рем­он­та 2019 года

13 августа

Прием граж­дан: Игорь Орлов обсу­дил с жите­лями Архан­гель­ска воп­росы безо­пас­ности

9 августа

В домах Архан­гель­ска гото­вят­ся ввес­ти в эксплу­ата­цию новые лифты

9 августа

Бюд­жетные учрежде­ния Поморья гото­вят­ся к внед­ре­нию раз­дель­ного сбора ТКО

9 августа

Кап­ремонт сис­тем теп­лос­наб­же­ния в домах Поморья завер­шат к концу августа

8 августа

Воп­росы гос­контро­ля в сфере энер­го­сбе­ре­же­ния рас­смо­трят 13 августа на «Еди­ном дне отчет­нос­ти»

7 августа

Обос­нов­ан­ные пред­ложе­ния насе­ле­ния учтены в терс­хе­ме по обраще­нию с ТКО

5 августа

Пра­витель­ство Архан­гель­ской области и ООО «Эко­Центр» офи­циаль­но рас­торгли сог­лаше­ние о сот­рудни­чес­тве

3 августа

Отчетный пери­од: фонд кап­рем­он­та про­дол­жа­ет исполне­ние про­граммы 2019 года

2 августа

В Архан­гель­ске обсуди­ли пред­ложе­ния к про­ек­ту тер­рито­риаль­ной схемы обраще­ния с ТКО

1 августа

Капи­таль­ный ремонт в регио­не – качес­тво и ответст­вен­ность преж­де всего

31 июля

«Чис­тая вода»: к 2024 году 82 про­цен­та жите­лей Поморья обес­пе­чат качест­ве­нной питье­вой водой

30 июля

Нап­ря­мую губер­нато­ру: Игорь Орлов про­вел лич­ный прием граждан

29 июля

Фонд кап­рем­он­та регио­на приг­лаша­ет глав муни­ципаль­ных образо­ва­ний к диалогу

26 июля

Жар­кая июль­ская пора Фонда кап­рем­он­та

Похожие новости

25 января Общество

Кап­ремонт: когда дейс­тву­ет льго­та «по возрасту»

24 января ЖКХ

В Новод­винске стар­ту­ет про­ект по бес­кар­касно­му утеп­ле­нию фасадов

24 января ЖКХ

Спор­ные момен­ты по сис­теме взно­сов на кап­ремонт в Поморье и их разъяс­не­ние

23 января ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та: в 2020 году в Архан­гель­ской области воз­можна оста­нов­ка 1800 лифтов

17 декабря ЖКХ

Про­грамма кап­рем­он­та-2018 полностью исполне­на в 17 муни­ципаль­ных образо­вани­ях Поморья

17 декабря ЖКХ

Начис­ле­ния по кап­рем­он­ту в домах, в кото­рых менее 5 квар­тир, будут про­из­водиться до при­ня­тия соот­ветству­ющих измене­ний в регио­наль­ный закон

13 декабря ЖКХ

В Севе­род­винске про­шли приём­ки новых лифтов

13 декабря ЖКХ

Ещё шесть севе­род­винск­их домов оде­лись в фасад­ные пане­ли «Тер­молэнд»

4 декабря ЖКХ

В школе моде­лиро­ва­ния бес­пил­от­ни­ков соз­да­дут квад­рок­оп­тер для Фонда кап­рем­он­та Архан­гель­ской области

30 ноября ЖКХ

В Новод­винске с нача­ла 2018 года отрем­он­тиро­ваны 15 крыш жилых домов

27 ноября ЖКХ

Воп­росы ремон­та дере­вян­ных домов обсуди­ли в Общест­вен­ной пала­те Архан­гель­ской области

8 ноября ЖКХ

Про­грамма кап­рем­он­та-2018 в Поморье бли­зит­ся к завер­ше­нию

2 ноября ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та Поморья про­дол­жа­ет вести разъяс­нитель­ную рабо­ту с собст­вен­ника­ми жилых помещений