Δ
Правительство Архангельской областиПресс-центр

Госжилинспекция уточняет порядок заключения договоров с региональным оператором в сфере обращения с ТКО

5 июня 2018 10:15 Экология

Договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с ТКО и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК).

Заключение прямых договоров между гражданами и региональным оператором действующим законодательством РФ не предусмотрено.

Указанное подтверждается положениями статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с частью 12 которой управляющие организации, ТСЖ, ЖСК, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения договоров с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса.

Статья 157.2 ЖК РФ в качестве исключения предусматривает условия заключения прямых договоров между потребителями услуг и региональным оператором.

Правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами, утверждённые вышеуказанным постановлением, предусматривают заключение договора между региональным оператором и потребителем, при этом «Потребитель» – это собственник твёрдых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Таким образом, в случае управления домом управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК, собственником твёрдых коммунальных отходов будут не граждане, а лицо, осуществляющее управление МКД.

Следует отметить, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, может быть заключен между потребителями и управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК как в письменной форме, так и путем совершения конклюдентных действий (действий, свидетельствующих о намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг) (пункт 148(1) Правил).

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами в случае отсутствия у граждан заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении такой коммунальной услуги (пункт 148(2) Правил).

Согласно требованиям Жилищного кодекса РФ и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, региональный оператор в сфере обращения с ТКО в отдельных случаях может выступать исполнителем коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Отдельными случаями, когда договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается собственниками и потребителями напрямую с региональным оператором, являются:

  • В соответствии с частью 5 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твёрдыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;
  • Согласно пункту 148(1) Правил собственник нежилого помещения в многоквартирном доме в целях обеспечения обращения с твёрдыми коммунальными отходами заключает договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами непосредственно с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Пункт 148(11) Правил устанавливает случаи, когда региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами приступает к предоставлению коммунальной услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами:

  • в многоквартирных домах, в которых выбран способ управления в виде непосредственного управления;
  • в многоквартирных домах, в которых способ управления не выбран либо способ управления выбран, но не реализован;
  • собственникам и пользователям жилых домов (домовладений);
  • в случае принятия собственниками решения, предусмотренного частью 18 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о прямых договорах);
  • собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в отношении которого расторгнут договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, заключенный управляющей организацией, товариществом или кооперативом с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Государственная жилищная инспекция Архангельской области

ЖКХ

18 марта

На полиго­не ТКО в Севе­род­винске вновь зафик­сиро­вано тле­ние отходов

15 марта

Над­зор­ные органы возь­мут на кон­троль начис­ле­ние оплаты за ком­муналь­ную услу­гу по сбору и пере­раб­от­ке ТКО

15 марта

Пло­щад­ку для меж­муни­ципаль­ного объек­та по обраб­от­ке ТКО будут искать за пре­де­ла­ми агломе­ра­ции

14 марта

Вмес­то трех полиго­нов – один

14 марта

Робо­ты-пом­ощ­ники и дворы меч­ты: в Архан­гель­ске наг­ради­ли победи­те­лей кон­курса «Чис­тый город без формата»

14 марта

В Архан­гель­ске отмети­ли луч­ших работ­ни­ков жилищ­но-ком­муналь­ного хозяйства

14 марта

Форум управля­ющих ком­па­ний начал свою рабо­ту в Архан­гель­ске

14 марта

Обрат­ная связь: Фонд кап­рем­он­та Архан­гель­ской области про­дол­жа­ет разъяс­нитель­ную работу

12 марта

В Архан­гель­ской области про­дол­жа­ют­ся рабо­ты по про­грамме кап­рем­он­та-2019

11 марта

Жите­ли Поморья могут оплачи­вать кви­тан­ции за кап­ремонт с помощью QR-кода

7 марта

Замена лиф­тов в Поморье на конт­ро­ле областно­го пра­витель­ства

7 марта

«РВК-центр» про­веря­ет счет­чики в домах архан­гело­гор­од­цев

7 марта

«РВК-центр» полу­чил про­пис­ку в Архан­гель­ске

4 марта

В Архан­гель­ской области под­вели итоги отбора общест­вен­ных тер­рито­рий для бла­го­ус­тройства

4 марта

В Архан­гель­ске прой­дет чет­вертый форум управля­ющих ком­па­ний в сфере ЖКХ

1 марта

«РВК-центр» отме­нил начис­ле­ние пени до 1 апреля 2019 года и про­сит пере­дать теку­щие показа­ния при­бо­ров учета воды

26 февраля

В Архан­гель­ске пред­ложи­ли соз­дать общест­вен­ное дви­же­ние «Чис­тый Север – чис­тая страна!»

26 февраля

В Поморье более 52 тысяч чело­век при­няли учас­тие в отборе общест­вен­ных тер­рито­рий для бла­го­ус­тройства

26 февраля

Эко­фор­ум-2019: органи­за­ция в регио­не сис­темы объек­тивно­го эко­ло­ги­чес­кого конт­ро­ля помо­жет в укрепле­нии дове­рия сторон

Похожие новости

3 августа Губернатор

Игорь Орлов: «Зада­ча – соз­дать безо­пас­ную и сов­рем­ен­ную сис­тему ути­ли­за­ции отходов»

6 июля ЖКХ

Арбит­раж­ный суд приз­нал закон­ными торги по выбору регио­наль­ного оператора

27 июня Губернатор

Инвестпро­ект стро­итель­ства сис­тем по обраще­нию с отхода­ми приз­нан прио­рит­ет­ным

26 июня Общество

В Поморье про­дол­жа­ет­ся внед­ре­ние сов­рем­ен­ной сис­темы обраще­ния с отходами

18 июня ЖКХ

Аль­тер­нати­вой полиго­ну ТБО в Севе­род­винске ста­нет регио­наль­ный эко­тех­нопарк

5 июня ЖКХ

Гос­жил­ин­спе­кция уточ­ня­ет поря­док заключе­ния дого­во­ров с регио­наль­ным опе­ра­то­ром в сфере обраще­ния с ТКО

31 мая ЖКХ

Новый регио­наль­ный опе­ра­тор в сфере обраще­ния с ТКО при­зыва­ет заключать дого­воры на ока­за­ние услуг

18 мая ЖКХ

В Поморье прис­тупи­ли к оче­ред­ному этапу рефор­мы сферы обраще­ния с отходами

11 мая ЖКХ

Оче­ред­ной этап рефор­мы в сфере обраще­ния с отхода­ми стар­ту­ет в регионе

20 апреля Общество

Регио­наль­ный опе­ра­тор в сфере обраще­ния с ТКО предс­та­вил новую сис­тему обраще­ния с отходами

9 апреля ЖКХ

Поморье опреде­лилось с регио­наль­ным опе­ра­то­ром в сфере обраще­ния с отходами