Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

Для подрядчиков работ по капремонту предложен новый механизм обеспечения гарантийных обязательств

15 августа 2019 11:30 Строительство Капремонт жилья

Саморегулируемая организация «Союз профессиональных строителей» и Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области договорились об отмене трехпроцентного залога от суммы контракта на период гарантийных обязательств. Отмена носит характер эксперимента и учитывает пожелания подрядных организаций – участников СРО, – которые работают с фондом капремонта.

При этом отмена залога никак не скажется на гарантийных обязательствах подрядчиков перед заказчиком и жителями многоквартирных домов – залог будет заменен на страхование. Сегодня все контракты с фондом заключаются при условии оплаты исполнителем залога в размере трех процентов от стоимости контракта. Сумма находится на спецсчете фонда и только по истечении трехлетнего срока возвращается подрядчику.

Мера необходима для того, чтобы исключить случаи невыполнения гарантийных обязательств и обеспечить исправление дефектов в течение трех лет после ремонта. Но такие условия обременительны для подрядных организаций, многие из которых относятся к субъектам среднего и малого бизнеса и не обладают достаточными оборотными средствами.

Саморегулируемая организация «Союз профессиональных строителей», которая объединяет большое количество строительных компаний, в качестве альтернативы предложила заменить трехпроцентный залог на процедуру страхования строительно-монтажных рисков. В июне этот вопрос обсуждался на заседании комитета по экономике, предпринимательству и инвестиционной политике Архангельского областного Собрания депутатов.

По приглашению союза в работе комитета принял участие вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз, являющийся членом рабочей группы высшего совета партии «Единая Россия» «Устойчивое развитие» и отвечающий за организацию общественного контроля реализации национального проекта «Жилье и комфортная городская среда». В июле крупнейшие подрядчики и представители страховых компаний обсудили альтернативные варианты работы с фондом капремонта. Круглый стол, посвященный этой теме, прошел в офисе СРО «Союз профессиональных строителей».

Первые договоры на новых условиях Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области сможет подписать с подрядными организациями ближе к концу четвертого квартала, когда будут заключены контракты по объектам на 2020 год.

— С учетом пожеланий подрядных организаций нами сформировано новое предложение с точки зрения страхования заказчика на случай необходимости исполнения гарантийных обязательств со стороны подрядчиков, в том числе в случае нанесения ущерба собственникам помещений при проведении ремонта, – пояснил директор Фонда капремонта Архангельской области Александр Бараев.

В зависимости от результата работы со страховыми и подрядными организациями данный опыт может быть распространен на другие виды работ, заказчиком которых является фонд.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

ЖКХ

18 сентября

Три муни­ципа­ли­те­та Поморья полу­чат суб­си­дию на раз­раб­от­ку про­ек­тно-смет­ной доку­мен­та­ции

17 сентября

Водо­очис­тную стан­цию в Виле­год­ском райо­не пла­ниру­ет­ся сдать уже в декабре

16 сентября

«Зеле­ная Рос­сия»: эко­логи про­вери­ли тер­рито­рии архан­гель­ских при­ча­лов и переправ

15 сентября

Новые кон­тейн­ер­ные пло­щад­ки ТКО появ­ля­ют­ся в муни­ципа­ли­те­тах области

15 сентября

В Поморье завер­ша­ет­ся под­гот­ов­ка к ото­питель­ному сезону

14 сентября

Путеп­ро­вод «Гор­батый мост» в Кот­ласе открыт

13 сентября

Пер­вое север­ное СНТ, под­ключ­ен­ное к газу, нахо­дит­ся в При­мор­ском районе

11 сентября

Поморье приб­лижа­ет­ся к стоп­роц­ен­тной готов­ности к ново­му ото­питель­ному сезону

10 сентября

В сто­лице Поморья про­вод­ят­ся масш­та­бные рабо­ты по бла­го­ус­тройству

10 сентября

Семь муни­ципа­ли­те­тов Поморья завер­шили про­ект бла­го­ус­тройства в 2020 году

9 сентября

Алек­сандр Цыбуль­ский оце­нил ход бла­го­ус­тройства и дорож­ных работ в област­ном центре

9 сентября

Более двух мил­ли­онов руб­лей нап­равле­но Шен­курско­му райо­ну на ремонт котельной

7 сентября

В Архан­гель­ской области завер­ша­ет­ся под­гот­ов­ка к ото­питель­ному сезону

3 сентября

В Хол­мог­ор­ском райо­не нача­лось стро­итель­ство водо­очис­тной станции

3 сентября

Архан­гельск не справ­ля­ет­ся с феде­раль­ным про­ек­том бла­го­ус­тройства

2 сентября

Малые горо­да Поморья – вновь победи­тели все­рос­сийско­го кон­курса бла­го­ус­тройства

2 сентября

Ма­рат Хус­нул­лин: «Рас­селе­ние людей из ава­рий­ного фонда в Архан­гель­ской области нужно фор­сиро­вать»

1 сентября

По про­сьб­ам жите­лей в сто­лице Поморья запус­ка­ет­ся про­ект «Нуж­ные дела»

Похожие новости

10 октября ЖКХ

Почти 26 тысяч севе­рян полу­чат новое бла­го­ус­трое­нное жилье вза­мен ава­рий­ного

28 августа ЖКХ

Минст­рой Рос­сии про­вел сове­ща­ние с регио­нами по воп­росу реали­за­ции феде­раль­ных проектов

15 августа ЖКХ

Для под­ряд­чи­ков работ по кап­рем­он­ту пред­ло­жен новый меха­низм обес­пече­ния гаран­тийных обя­зательств

20 сентября ЖКХ

Рабо­ты по про­грамме кап­рем­он­та – 2019 в Поморье завер­шены на 71 процент

10 сентября ЖКХ

В Архан­гель­ске стар­то­вал тре­тий этап про­граммы замены лиф­тово­го обо­ру­до­ва­ния

3 сентября ЖКХ

Взно­сы и льго­ты: фонд кап­рем­он­та про­дол­жа­ет вести разъяс­нитель­ную работу

30 августа ЖКХ

В Севе­род­винске завер­шена про­грамма замены лиф­тов 2019 года

29 августа ЖКХ

Фонд кап­рем­он­та при­нима­ет рабо­ты по сис­те­мам теп­лос­наб­же­ния

27 августа ЖКХ

Кап­ремо­нт-2019: бес­кар­кас­ное утеп­ле­ние фаса­дов домов про­дол­жится

23 августа ЖКХ

Кап­ремо­нт-2019: замена лиф­тов в Архан­гель­ске – эпи­зод второй

21 августа ЖКХ

Кап­ремо­нт–2019: послед­ние прием­ки по вто­рому этапу замены лиф­тов в Архан­гель­ске и Севе­род­винске

13 августа ЖКХ

Отчетный пери­од: в Поморье про­дол­жа­ет­ся реали­за­ция про­граммы кап­рем­он­та 2019 года

9 августа ЖКХ

В домах Архан­гель­ска гото­вят­ся ввес­ти в эксплу­ата­цию новые лифты