Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

В Поморье совершенствуются механизмы муниципального жилищного контроля

23 октября 10:35 ЖКХ Законотворчество Районы Госконтроль

На проходящей сегодня сессии Архангельского областного Собрания депутатов приняты изменения в областной закон о муниципальном жилищном контроле. 

Законопроект разработан правовым департаментом администрации губернатора и правительства области и внесен губернатором области в областное Собрание. Принятый областной закон решает три задачи.

Проверки перевода жилого помещения в нежилое 

Первая из задач – это расширение оснований для проведения органами муниципального жилищного контроля внеплановой проверки. К ним отнесено поступление информации о фактах нарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме. 

В этой части областной закон приводится в соответствие с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс России в июне текущего года. Указанные изменения упорядочили требования к такой процедуре. 

Теперь определен исчерпывающий перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, которые собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо предоставляет в орган, осуществляющий перевод помещений. Дополнительно требуется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. 

Как отметил заместитель руководителя администрации – директор правового департамента Игорь Андреечев, соблюдение указанных требований составляет предмет проверок как органов муниципального жилищного контроля, так и государственного жилищного надзора (областной государственной жилищной инспекции).

Проверочные листы (списки контрольных вопросов)

Вторая задача принятого закона – внедрение проверочных листов в ходе проведения органами муниципального жилищного контроля плановых проверок, а при проведении областной жилищной инспекцией и органами муниципального жилищного контроля совместных проверок – совместных проверочных листов.

Использование проверочных листов – это способ оптимизации деятельности контрольно-надзорных органов при проведении плановых проверок. Проверочные листы составляются с учетом практики ранее выявленных нарушений. Их использование способствует профилактике правонарушений, так как организация и предприниматель могут проверить себя и подготовиться к проверке. Игорь Андреечев отметил, что в этом проявляется современное назначение контрольно-надзорной деятельности – предупредить нарушение, а не наказать за его совершение. 

Сейчас только в отдельных муниципалитетах области утверждены формы проверочных листов, используемые в рамках муниципального жилищного контроля. Областной закон на законодательном уровне предусматривает полномочие органов муниципального жилищного контроля по разработке и утверждению проверочных листов. Это позволит обеспечить большую открытость указанного вида контроля, а также определенность предмета плановых проверок. Должностные лица органа муниципального жилищного контроля при проведении плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей теперь обязаны использовать проверочные листы. 

Проверочные листы разрабатываются в соответствии с общими требованиями, определяемыми Правительством России, и включают в себя перечень вопросов, ответы на которые позволяют проверяющим сделать однозначный вывод о соблюдении или несоблюдении организацией требований, являющихся предметом проверки. Таким образом, минимизируется субъективный фактор оценки. При этом требовать больше, чем предусматривает проверочный лист, в ходе плановой проверки нельзя. 

Правовой департамент совместно с областной государственной жилищной инспекцией намерен оказать помощь органам местного самоуправления в разработке указанных проверочных листов.

Привлечение общественности 

Еще одна задача областного закона – создание основы для взаимодействия областной жилищной инспекции и органов муниципального жилищного контроля с субъектами общественного жилищного контроля. 

Как отметил Игорь Андреечев, областной закон позволяет привлечь институты гражданского общества для обеспечения прав и законных интересов граждан, предусмотренных жилищным законодательством.

Такое взаимодействие предполагает обеспечение субъектов общественного жилищного контроля необходимыми документами и материалами, а также предоставление им права на оказание публично-правовым образованиям содействия в осуществлении своих полномочий.

Правовой департамент администрации Губернатора Архангельской области и Правительства Архангельской области

Общество

15 декабря

В актив сбор­ной Рос­сии Алек­сандр Румян­цев доба­вил брон­зу Кубка мира

15 декабря

Для ребяти­шек из дет­ских домов – «Ново­год­ний фей­рверк» в бассейне!

15 декабря

Тен­нис­ис­ты Поморья взяли два золо­та и сереб­ро на все­рос­сийск­ом турнире

15 декабря

«Вод­ники» победи­ли «Бай­кал-Энер­гию» и гото­вят­ся к тур­ниру «Четы­рех наций»

15 декабря

Школь­ники учат­ся финан­со­вой гра­моте на при­ме­рах лите­рат­ур­ных героев

14 декабря

Спорт – норма жиз­ни: гото­вить лед на ста­ди­оне «Труд» будет новая техника

14 декабря

У Алек­сандра Румян­цева – золо­то на чет­верт­ом этапе Кубка мира!

14 декабря

Пред­сто­ятель Рус­ской Цер­кви встре­тил­ся с моло­дыми рес­тав­рато­рами и волон­тера­ми, вос­ста­нав­лива­ющи­ми храмы

14 декабря

«Спор­тив­ная звез­да Бело­морья – 2019»: чес­тву­ем луч­ших из лучших!

13 декабря

В сто­лице Поморья про­хо­дит XVI Меж­дуна­род­ный фес­тиваль «IT-Ар­хангельск»

13 декабря

В Архан­гель­ске про­хо­дят Рож­дест­вен­ские чтения

13 декабря

ГИБДД про­сит соб­людать пра­вила безо­пас­ности при ава­рий­ной оста­нов­ке автомо­биля

13 декабря

В пред­две­рии ново­год­них празд­ни­ков уси­лена охрана лесов Поморья

13 декабря

В Архан­гель­ской области стар­ту­ет про­фил­ак­тич­ес­кая акция «Нару­ша­ют ПДД – сооб­щи в ГИБДД!»

13 декабря

В отделе­ни­ях МФЦ Архан­гель­ской области про­шел Все­рос­сийс­кий пра­во­вой диктант

13 декабря

Гости Фес­тива­ля моло­деж­ных ини­ци­атив в Севе­род­винске «при­ме­ри­ли» про­фес­сию элект­ро­мон­тажни­ка

13 декабря

Товар без мар­кир­ов­ки: у тор­говц­ев меха­ми кон­фиско­ван товар на сумму 3,5 мил­ли­она рублей

13 декабря

Пере­ход на элект­ро­нные тру­довые книж­ки будет доб­роволь­ным и постеп­ен­ным

Похожие новости

12 декабря Общество

22 областных закона при­няты на заключи­тель­ной в этом году сес­сии областно­го Собрания

11 декабря Общество

Оппози­ци­он­ные пар­тии про­голо­со­ва­ли про­тив вве­де­ния льг­от­ного тари­фа для насе­ле­ния в сфере обраще­ния с ТКО

11 декабря Общество

Бюд­жет-2020: рас­смо­трен и принят!

11 декабря Общество

Более 40 мил­ли­онов руб­лей выделе­но на под­гот­ов­ку спор­тивно­го резер­ва Поморья в 2020 году

11 декабря Общество

Бюд­жет-2019: допол­нитель­ные сред­ства нап­равле­ны в сферу здра­во­ох­ране­ния и на сба­лан­сиро­ван­ность мес­тных бюджетов

10 декабря Общество

Льг­от­ный тариф в сфере обраще­ния с ТКО может быть уста­нов­лен для всех жите­лей региона

10 декабря Общество

Глава Поморья обрат­ил­ся к чле­нам регио­наль­ного отделе­ния пар­тии «Спра­вед­ли­вая Россия»

9 декабря Общество

Игорь Андре­ечев отме­чен наг­ра­дой «Отличн­ик госу­дарст­вен­ной граж­данс­кой служ­бы Архан­гель­ской области»

7 декабря Общество

В Поморье наг­ради­ли луч­ших юрис­тов года

5 декабря Общество

Сегод­ня – День прис­во­ения горо­ду Архан­гель­ску почет­ного зва­ния Рос­сийс­кой Феде­ра­ции «Город воин­ской славы»

3 декабря Общество

Антик­ор­рупци­он­ные прак­тики Поморья предс­та­влены на все­рос­сийск­ом семи­наре-сове­ща­нии

3 декабря Общество

Юри­дич­ес­кий дик­тант: жите­ли Архан­гель­ской области могут про­верить свои пра­вовые знания

20 ноября Общество

Про­зрачность и эффек­тив­ность: в сто­лице Поморья про­хо­дит пятая регио­наль­ная кон­фер­ен­ция в сфере закупок