Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

В Поморье совершенствуются механизмы муниципального жилищного контроля

23 октября 2019 10:35 ЖКХ Законотворчество Районы Госконтроль

На проходящей сегодня сессии Архангельского областного Собрания депутатов приняты изменения в областной закон о муниципальном жилищном контроле. 

Законопроект разработан правовым департаментом администрации губернатора и правительства области и внесен губернатором области в областное Собрание. Принятый областной закон решает три задачи.

Проверки перевода жилого помещения в нежилое 

Первая из задач – это расширение оснований для проведения органами муниципального жилищного контроля внеплановой проверки. К ним отнесено поступление информации о фактах нарушения требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение в многоквартирном доме. 

В этой части областной закон приводится в соответствие с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс России в июне текущего года. Указанные изменения упорядочили требования к такой процедуре. 

Теперь определен исчерпывающий перечень документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, которые собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо предоставляет в орган, осуществляющий перевод помещений. Дополнительно требуется протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение. 

Как отметил заместитель руководителя администрации – директор правового департамента Игорь Андреечев, соблюдение указанных требований составляет предмет проверок как органов муниципального жилищного контроля, так и государственного жилищного надзора (областной государственной жилищной инспекции).

Проверочные листы (списки контрольных вопросов)

Вторая задача принятого закона – внедрение проверочных листов в ходе проведения органами муниципального жилищного контроля плановых проверок, а при проведении областной жилищной инспекцией и органами муниципального жилищного контроля совместных проверок – совместных проверочных листов.

Использование проверочных листов – это способ оптимизации деятельности контрольно-надзорных органов при проведении плановых проверок. Проверочные листы составляются с учетом практики ранее выявленных нарушений. Их использование способствует профилактике правонарушений, так как организация и предприниматель могут проверить себя и подготовиться к проверке. Игорь Андреечев отметил, что в этом проявляется современное назначение контрольно-надзорной деятельности – предупредить нарушение, а не наказать за его совершение. 

Сейчас только в отдельных муниципалитетах области утверждены формы проверочных листов, используемые в рамках муниципального жилищного контроля. Областной закон на законодательном уровне предусматривает полномочие органов муниципального жилищного контроля по разработке и утверждению проверочных листов. Это позволит обеспечить большую открытость указанного вида контроля, а также определенность предмета плановых проверок. Должностные лица органа муниципального жилищного контроля при проведении плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей теперь обязаны использовать проверочные листы. 

Проверочные листы разрабатываются в соответствии с общими требованиями, определяемыми Правительством России, и включают в себя перечень вопросов, ответы на которые позволяют проверяющим сделать однозначный вывод о соблюдении или несоблюдении организацией требований, являющихся предметом проверки. Таким образом, минимизируется субъективный фактор оценки. При этом требовать больше, чем предусматривает проверочный лист, в ходе плановой проверки нельзя. 

Правовой департамент совместно с областной государственной жилищной инспекцией намерен оказать помощь органам местного самоуправления в разработке указанных проверочных листов.

Привлечение общественности 

Еще одна задача областного закона – создание основы для взаимодействия областной жилищной инспекции и органов муниципального жилищного контроля с субъектами общественного жилищного контроля. 

Как отметил Игорь Андреечев, областной закон позволяет привлечь институты гражданского общества для обеспечения прав и законных интересов граждан, предусмотренных жилищным законодательством.

Такое взаимодействие предполагает обеспечение субъектов общественного жилищного контроля необходимыми документами и материалами, а также предоставление им права на оказание публично-правовым образованиям содействия в осуществлении своих полномочий.

Правовой департамент администрации Губернатора Архангельской области и Правительства Архангельской области

Общество

21 февраля

Сот­рудни­ки ОМОН управле­ния Росг­ва­рдии по Архан­гель­ской области вошли в сос­тав жюри на воен­но-спор­тивных сорев­нова­ни­ях

21 февраля

В устьянс­кой «Мали­нов­ке» сос­то­ит­ся финал Кубка Рос­сии по лыж­ным гонкам

21 февраля

Ека­те­ри­на Зинов­кина: «Для меня оче­вид­ны позит­ив­ные измене­ния»

21 февраля

Сбор­ная Поморья по хок­кею с мячом сыг­ра­ет в фина­ле Спар­таки­ады уча­щих­ся России

21 февраля

Про­ект «Куль­тур­ный сак­во­яж» подарил искусство тыся­чам северян

21 февраля

Алек­сандр Боль­шу­нов возг­ла­вил общий зачет лыж­ной мно­год­невки «Ски Тур»

21 февраля

Для буду­щих поколе­ний: в память о Льве Фильча­гине в СШОР «Поморье» откры­ли мемо­риаль­ную доску

21 февраля

Утверж­ден новый сос­тав прав­ле­ния Ломо­нос­ов­ско­го фонда

21 февраля

В Архан­гель­ске прой­дет круг­лый стол, посвящ­ен­ный исто­рии мор­ских кон­во­ев Вели­кой Оте­чест­ве­нной войны

21 февраля

Мезень сдает объек­ты и гото­вит­ся к новым стройкам

21 февраля

Минс­вя­зи регио­на: воз­можны крат­ковре­мен­ные отклю­че­ния теле­ради­осиг­нала

21 февраля

Алек­сей Алсуфьев при­нял учас­тие в заседа­нии Мор­ской кол­ле­гии при Пра­витель­стве РФ

21 февраля

Татья­на Чес­ноко­ва: «Дви­же­ние ТОС получа­ет под­дер­жку на сис­тем­ной основе»

21 февраля

Управле­ние Росг­ва­рдии по Архан­гель­ской области приг­лаша­ет при­нять учас­тие во все­рос­сийск­ом фото­кон­курсе

21 февраля

Около 200 школь­ни­ков попол­нят ряды дви­же­ния «Юнар­мия» в День защит­ника Отечества

21 февраля

Как або­нен­там мобильной связи защитить себя от бес­кон­троль­ного под­ключе­ния кон­тентных услуг

21 февраля

В Архан­гель­ске про­хо­дят тра­дици­он­ные Дни Арктики

21 февраля

Вла­ди­мир Лукья­нов: «Раду­ет, что в область с каж­дым годом нап­равля­ет­ся все боль­ше средств из феде­раль­ного бюджета»

21 февраля

До 2 марта рабо­тода­тели дол­жны предс­та­вить в ПФР отчет о стаже работ­ни­ков за 2019 год

Похожие новости

18 декабря Общество

Вер­ховный Суд Рос­сии под­дер­жал пози­цию губер­нато­ра области в споре по регио­наль­ному закону об админ­ис­тра­тив­ных пра­во­на­ру­шени­ях

18 декабря Общество

Уси­лива­ет­ся кон­троль иму­щест­ве­нного положе­ния руко­води­те­лей областных и муни­ципаль­ных учрежде­ний

18 декабря Общество

Руко­води­тели и работ­ники областных и муни­ципаль­ных учрежде­ний и пред­при­ятий дол­жны при­нимать меры по пре­дотв­ра­ще­нию и уре­гу­ли­ро­ва­нию конф­ли­кта интересов

18 декабря Общество

Пози­ция Поморья учтена при при­ня­тии феде­раль­ного закона об ограни­че­нии дея­тель­нос­ти уни­тар­ных пред­при­ятий

12 декабря Общество

22 областных закона при­няты на заключи­тель­ной в этом году сес­сии областно­го Собрания

11 декабря Общество

Оппози­ци­он­ные пар­тии про­голо­со­ва­ли про­тив вве­де­ния льг­от­ного тари­фа для насе­ле­ния в сфере обраще­ния с ТКО

11 декабря Общество

Бюд­жет-2020: рас­смо­трен и принят!

11 декабря Общество

Более 40 мил­ли­онов руб­лей выделе­но на под­гот­ов­ку спор­тивно­го резер­ва Поморья в 2020 году

11 декабря Общество

Бюд­жет-2019: допол­нитель­ные сред­ства нап­равле­ны в сферу здра­во­ох­ране­ния и на сба­лан­сиро­ван­ность мес­тных бюджетов

10 декабря Общество

Льг­от­ный тариф в сфере обраще­ния с ТКО может быть уста­нов­лен для всех жите­лей региона

10 декабря Общество

Глава Поморья обрат­ил­ся к чле­нам регио­наль­ного отделе­ния пар­тии «Спра­вед­ли­вая Россия»

9 декабря Общество

Игорь Андре­ечев отме­чен наг­ра­дой «Отличн­ик госу­дарст­вен­ной граж­данс­кой служ­бы Архан­гель­ской области»

7 декабря Общество

В Поморье наг­ради­ли луч­ших юрис­тов года