Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

За 9 месяцев 2019 года в Поморье в досудебном порядке суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снижена на 42,3%

7 октября 2019 11:33 Госуслуги Госуслуги в электронном виде

За период с января по сентябрь 2019 года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, поступило 158 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 180 объектам недвижимости. 

По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество поступивших в комиссии заявлений снизилось на 28%.

Наиболее активными в оспаривании кадастровой стоимости объектов в указанный период являлись юридические лица – ими подано 82 заявления. От граждан лиц поступило 75 заявлений, от органа местного самоуправления – 1 заявление.

Основная часть заявлений представлена по основанию установления рыночной стоимости для объектов недвижимости (149 заявлений).

Проведено 20 заседаний, на которых рассмотрено 98 заявлений по 107 объектам недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 70% (69 решений по 70 объектам недвижимости). В результате оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости уменьшилась на 42,3%.

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что в случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при территориальных органах Росреестра. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссиями в течение одного месяца.

Заявление может быть подано в комиссию до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) результатов очередной государственной кадастровой оценки или пересчета кадастровой стоимости в связи с изменением характеристик объекта, влекущих за собой пересчет кадастровой стоимости. Но при этом указанный срок не может превышать 5 лет. Узнать дату внесения сведений о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости в ЕГРН можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на  портале Росреестра rosreestr.ru или обратившись в любое отделение многофункционального центра за получением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Для справки: кто проводит кадастровую оценку

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. При этом ведомство обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, доказывающие наличие ошибки при определении кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Кадастровая стоимость может быть оспорена либо в комиссии, либо в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Федеральный закон ввёл институт государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Вместе с тем в законе устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» должна быть завершена до 1 января 2020 года.

Ответственность за работу государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти. Начиная с 2018 года государственные бюджетные учреждения начали проводить кадастровую оценку в тех субъектах РФ, в которых региональные власти приняли соответствующие решения. Так, в 2018 году по правилам, установленным этим законом, кадастровая оценка проводилась в 35 регионах, а в 2019 году такая оценка ведётся уже в 65 регионах, в том числе и в Архангельской области.


Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономном округу

Общество

23 февраля

Юби­лей­ный фес­тиваль «Помним. Гор­димся. Верим» завер­шился гала-кон­церт­ом

23 февраля

Вни­ма­ние, веби­нар: как стать успе­шным инвесто­ром?

23 февраля

В Архан­гель­ске сос­то­ит­ся меж­дуна­род­ная науч­ная кон­фер­ен­ция, посвящ­ен­ная Шпиц­берге­ну

23 февраля

Архан­гель­ская область отме­чет День защит­ника Отечества

23 февраля

Доб­ролю­бов­ка приг­лаша­ет на меро­прия­тия к 100-ле­тию Ф. А. Абрамова

23 февраля

Спорт – норма жиз­ни: более 300 юных вол­ей­бол­ис­ток сра­зят­ся за меда­ли тур­нира «Надеж­ды Севера»

23 февраля

Губер­на­тор Игорь Орлов поздра­вил севе­рян с Днем защит­ника Отечества

22 февраля

Плов­цы Поморья блес­тяще выступи­ли на пер­венстве и чем­пи­она­те СЗФО России

22 февраля

На стра­нице регио­наль­ного минис­терства связи зарабо­тал информа­ци­он­ный бан­нер «Осто­рож­но, интерн­ет-мош­ен­ники»

22 февраля

«Золо­тая шай­ба»: коман­да «УЛК» – в чет­верке сильн­ей­ших в России!

22 февраля

Дру­жин­ники Новод­винска про­шли курсы повыше­ния ква­ли­фи­ка­ции

22 февраля

Иван Код­лозе­ров и Наталья Бра­тюк завое­вали пять меда­лей на чем­пи­она­те страны

22 февраля

Аэро­порт Архан­гельск откры­ва­ет свой Кор­пора­тив­ный уни­вер­си­тет

22 февраля

Люби­те­лей бас­кетбо­ла приг­лаша­ют под­дер­жать участ­ни­ков регио­наль­ного фина­ла «КЭС-БАС­КЕТ»

22 февраля

Нака­нуне Дня защит­ника Оте­чес­тва офи­церы СОБР Росг­ва­рдии рас­ска­зали архан­гель­ским школь­ни­кам о своем под­раз­деле­нии

22 февраля

После победы над сиби­ряка­ми «Вод­ник» – в трой­ке лиде­ров чем­пи­она­та России

22 февраля

27 про­ек­тов Поморья получи­ли под­дер­жку Фонда пре­зи­дентск­их гран­тов на общую сумму 45 мил­ли­онов рублей

22 февраля

В Поморье сос­то­ялись Х Сибир­цевс­кие науч­ные чте­ния «Иссле­до­ва­ние почвенно­го покрова Рус­ско­го Севера»

21 февраля

Сот­рудни­ки ОМОН управле­ния Росг­ва­рдии по Архан­гель­ской области вошли в сос­тав жюри на воен­но-спор­тивных сорев­нова­ни­ях

Похожие новости

27 ноября Общество

В Кадаст­ро­вой пала­те про­шел День откры­тых дверей

21 ноября Общество

Жите­ли Поморья могут получить социаль­ные услу­ги через МФЦ

11 ноября Общество

В МО «Пав­ловс­кое» Виле­годс­ко­го райо­на появит­ся сото­вая связь

10 ноября Общество

Кадаст­ро­вая пала­та соз­да­ет усло­вия для бес­препят­ст­вен­ного дос­тупа инвали­дов к услу­гам Рос­ре­ес­тра

23 октября Общество

Архан­гель­ская область вошла в рей­тинг субъек­тов, наи­бо­лее эффек­тив­ных в органи­за­ции рабо­ты МФЦ

18 октября Общество

Осто­рож­но, мошен­ники: Пен­си­он­ный фонд про­сит граж­дан быть бди­тель­ными

17 октября Общество

Измене­ния в поря­док опреде­ле­ния кадаст­ро­вой стои­мос­ти нед­вижи­мос­ти: любое испра­вле­ние – в пользу пра­во­об­лада­теля

10 октября Общество

Плас­тико­вые кар­точки СНИЛС замене­ны уве­дом­лени­ями о регист­ра­ции

9 октября Соцзащита

Пен­си­он­ный фонд сооб­ща­ет об измене­ни­ях в поряд­ке пере­вода пен­си­он­ных накоп­ле­ний между стра­хов­щика­ми

7 октября Общество

Под­веде­ны итоги кон­курса «Луч­ший МФЦ Архан­гель­ской области-2019»

7 октября Общество

За 9 меся­цев 2019 года в Поморье в досу­деб­ном поряд­ке сум­мар­ная кадаст­ро­вая стои­мость объек­тов нед­вижи­мос­ти сни­жена на 42,3%

30 сентября Общество

В сфере туриз­ма будут раз­вивать циф­ровые тех­ноло­гии

27 сентября Общество

Спла­ни­ро­вать биз­нес можно с помощью портала госуслуг