Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

За 9 месяцев 2019 года в Поморье в досудебном порядке суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снижена на 42,3%

7 октября 2019 11:33 Госуслуги Госуслуги в электронном виде

За период с января по сентябрь 2019 года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, поступило 158 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 180 объектам недвижимости. 

По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество поступивших в комиссии заявлений снизилось на 28%.

Наиболее активными в оспаривании кадастровой стоимости объектов в указанный период являлись юридические лица – ими подано 82 заявления. От граждан лиц поступило 75 заявлений, от органа местного самоуправления – 1 заявление.

Основная часть заявлений представлена по основанию установления рыночной стоимости для объектов недвижимости (149 заявлений).

Проведено 20 заседаний, на которых рассмотрено 98 заявлений по 107 объектам недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 70% (69 решений по 70 объектам недвижимости). В результате оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости уменьшилась на 42,3%.

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что в случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при территориальных органах Росреестра. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссиями в течение одного месяца.

Заявление может быть подано в комиссию до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) результатов очередной государственной кадастровой оценки или пересчета кадастровой стоимости в связи с изменением характеристик объекта, влекущих за собой пересчет кадастровой стоимости. Но при этом указанный срок не может превышать 5 лет. Узнать дату внесения сведений о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости в ЕГРН можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на  портале Росреестра rosreestr.ru или обратившись в любое отделение многофункционального центра за получением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Для справки: кто проводит кадастровую оценку

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. При этом ведомство обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, доказывающие наличие ошибки при определении кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Кадастровая стоимость может быть оспорена либо в комиссии, либо в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Федеральный закон ввёл институт государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Вместе с тем в законе устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» должна быть завершена до 1 января 2020 года.

Ответственность за работу государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти. Начиная с 2018 года государственные бюджетные учреждения начали проводить кадастровую оценку в тех субъектах РФ, в которых региональные власти приняли соответствующие решения. Так, в 2018 году по правилам, установленным этим законом, кадастровая оценка проводилась в 35 регионах, а в 2019 году такая оценка ведётся уже в 65 регионах, в том числе и в Архангельской области.


Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономном округу

Общество

24 ноября

Более 60 работ поступи­ло на фото­кон­курс-ис­сле­до­ва­ние «Нас­ле­дие дере­вян­ного судос­тро­ения Поморья»

24 ноября

Моло­дёж­ный фес­тиваль КВН прой­дёт в онлайн-фор­мате

24 ноября

Пер­вый юби­лей Уфтюго-Илешс­ко­го заказника

24 ноября

Cпеци­алис­тов район­ных домов куль­туры, руко­води­те­лей твор­ческ­их кол­лекти­вов познако­мят с север­ной обрядо­вой культурой

24 ноября

Учас­тник шоу «Голос» Мак­сим Коко­вин погово­рит с моло­дёжью о месте музы­ки в их жизни

24 ноября

Три ДТП зафик­сиро­вано на доро­гах области за минув­шие сутки

24 ноября

Севе­род­винск отпра­вит на пере­раб­от­ку четы­ре тонны батареек

24 ноября

ПФР напо­мина­ет: до 31 декаб­ря 2020 года необ­ходи­мо подать свое­му рабо­тода­телю заяв­ле­ние о выборе формы веде­ния тру­до­вой книжки

24 ноября

В нояб­ре АРОО «Мост» исполни­лось 20 лет

24 ноября

Фото­кон­курс «Discover Barents» при­нима­ет рабо­ты на тему «Влия­ние коро­нави­руса на Барен­цев регион»

24 ноября

Архан­гель­ская область будет раз­вивать сот­рудни­чес­тво с Рес­пуб­ли­кой Узбе­кис­тан

24 ноября

Как получить день­ги за социаль­ные услу­ги, неком­мерч­ес­ким органи­заци­ям рас­ска­жут на онлайн-семи­наре

24 ноября

Хок­ке­ис­ты «Фре­гата» – сереб­ряные при­зеры «Золо­той шайбы»

23 ноября

Стрел­ки Архан­гель­ской области завое­вали три меда­ли на пер­венстве и чем­пи­она­те Рос­сии по арбалету

23 ноября

Сту­ден­тка САФУ стала победи­тель­ни­цей окружно­го этапа IV кон­курса «Рос­сия, устре­млен­ная в будущее»

23 ноября

Предп­ри­ни­ма­те­ли Архан­гель­ской области смо­гут узнать, как выйти на биржу

23 ноября

Что такое про­ак­тивные услу­ги Пен­си­он­ного фонда и кто может их получить?

23 ноября

Спорт – норма жиз­ни: коман­да Кот­ласа – победи­тель тур­нира по бас­кетбо­лу «Вызов Поморья»

Похожие новости

27 ноября Общество

В Кадаст­ро­вой пала­те про­шел День откры­тых дверей

21 ноября Общество

Жите­ли Поморья могут получить социаль­ные услу­ги через МФЦ

11 ноября Общество

В МО «Пав­ловс­кое» Виле­годс­ко­го райо­на появит­ся сото­вая связь

10 ноября Общество

Кадаст­ро­вая пала­та соз­да­ет усло­вия для бес­препят­ст­вен­ного дос­тупа инвали­дов к услу­гам Рос­ре­ес­тра

23 октября Общество

Архан­гель­ская область вошла в рей­тинг субъек­тов, наи­бо­лее эффек­тив­ных в органи­за­ции рабо­ты МФЦ

18 октября Общество

Осто­рож­но, мошен­ники: Пен­си­он­ный фонд про­сит граж­дан быть бди­тель­ными

17 октября Общество

Измене­ния в поря­док опреде­ле­ния кадаст­ро­вой стои­мос­ти нед­вижи­мос­ти: любое испра­вле­ние – в пользу пра­во­об­лада­теля

10 октября Общество

Плас­тико­вые кар­точки СНИЛС замене­ны уве­дом­лени­ями о регист­ра­ции

9 октября Соцзащита

Пен­си­он­ный фонд сооб­ща­ет об измене­ни­ях в поряд­ке пере­вода пен­си­он­ных накоп­ле­ний между стра­хов­щика­ми

7 октября Общество

Под­веде­ны итоги кон­курса «Луч­ший МФЦ Архан­гель­ской области-2019»

7 октября Общество

За 9 меся­цев 2019 года в Поморье в досу­деб­ном поряд­ке сум­мар­ная кадаст­ро­вая стои­мость объек­тов нед­вижи­мос­ти сни­жена на 42,3%

30 сентября Общество

В сфере туриз­ма будут раз­вивать циф­ровые тех­ноло­гии

27 сентября Общество

Спла­ни­ро­вать биз­нес можно с помощью портала госуслуг