Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

За 9 месяцев 2019 года в Поморье в досудебном порядке суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снижена на 42,3%

7 октября 2019 11:33 Госуслуги Госуслуги в электронном виде

За период с января по сентябрь 2019 года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, поступило 158 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 180 объектам недвижимости. 

По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество поступивших в комиссии заявлений снизилось на 28%.

Наиболее активными в оспаривании кадастровой стоимости объектов в указанный период являлись юридические лица – ими подано 82 заявления. От граждан лиц поступило 75 заявлений, от органа местного самоуправления – 1 заявление.

Основная часть заявлений представлена по основанию установления рыночной стоимости для объектов недвижимости (149 заявлений).

Проведено 20 заседаний, на которых рассмотрено 98 заявлений по 107 объектам недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 70% (69 решений по 70 объектам недвижимости). В результате оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости уменьшилась на 42,3%.

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что в случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при территориальных органах Росреестра. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссиями в течение одного месяца.

Заявление может быть подано в комиссию до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) результатов очередной государственной кадастровой оценки или пересчета кадастровой стоимости в связи с изменением характеристик объекта, влекущих за собой пересчет кадастровой стоимости. Но при этом указанный срок не может превышать 5 лет. Узнать дату внесения сведений о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости в ЕГРН можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на  портале Росреестра rosreestr.ru или обратившись в любое отделение многофункционального центра за получением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Для справки: кто проводит кадастровую оценку

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. При этом ведомство обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, доказывающие наличие ошибки при определении кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Кадастровая стоимость может быть оспорена либо в комиссии, либо в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Федеральный закон ввёл институт государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Вместе с тем в законе устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» должна быть завершена до 1 января 2020 года.

Ответственность за работу государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти. Начиная с 2018 года государственные бюджетные учреждения начали проводить кадастровую оценку в тех субъектах РФ, в которых региональные власти приняли соответствующие решения. Так, в 2018 году по правилам, установленным этим законом, кадастровая оценка проводилась в 35 регионах, а в 2019 году такая оценка ведётся уже в 65 регионах, в том числе и в Архангельской области.


Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономном округу

Общество

9 августа

На мысе Куй­ский появит­ся памят­ный знак геро­ям книги «Два капитана»

9 августа

Прими учас­тие в кон­курсе язы­ко­во­го твор­чества «При­быль слов»

9 августа

Алек­сандр Цыбуль­ский поздра­вил стро­ите­лей с про­фес­си­ональ­ным празд­ни­ком

8 августа

В Архан­гель­ской области стар­то­вал губер­нат­ор­ский про­ект «Вместе!»

8 августа

Жите­ли При­морс­ко­го райо­на под­гото­вили пред­ложе­ния в стра­те­гию раз­ви­тия Архан­гель­ской области

8 августа

На Дне физ­куль­тур­ника «Вод­ник» предс­та­вил нович­ков клуба

8 августа

Все­рос­сийс­кий день физ­куль­тур­ника: девиз Олим­пи­ады-80 «Быс­трее, выше, силь­нее» вновь акту­ален в Поморье!

8 августа

Все­рос­сийс­кий день физ­куль­тур­ника: в Поморье под­вели итоги кон­курса виде­оро­ли­ков «Я тре­нируюсь дома»

7 августа

В пра­витель­стве области вру­чили наг­рады стро­ите­лям

7 августа

За минув­шие сутки на доро­гах регио­на зафик­сиро­ваны четы­ре ДТП

7 августа

Сос­то­ялась рабо­чая встре­ча предс­та­ви­те­лей пра­витель­ства Архан­гель­ской области и Рос­нефти по воп­ро­сам раз­ви­тия неф­тепро­дук­то­обес­пече­ния региона

7 августа

В июле в Поморье роди­лось 835 детей: 426 маль­чи­ков и 409 девочек

7 августа

Моло­деж­ная деле­га­ция Архан­гель­ской области при­мет учас­тие в образо­ватель­ном фору­ме СЗФО «Ладога»

7 августа

Опер­штаб: Поморье начи­на­ет возв­ра­щать­ся к при­выч­ной жизни

7 августа

В Архан­гель­ской области раз­рабо­тали сер­вис вос­ста­нов­ле­ния речи в уда­лен­ном формате

7 августа

Минс­вя­зи регио­на: 10–16 августа в Поморье – крат­ковре­мен­ные отклю­че­ния теле­ради­осиг­нала

7 августа

Нац­про­ек­ты в При­мор­ском райо­не: есть о чем рас­ска­зать

7 августа

Откры­лось авиа­со­об­ще­ние между Архан­гель­ском и Вологдой

7 августа

Нац­про­ект «Образо­ва­ние» в дейс­твии: новая тех­ника поступи­ла в Вель­ский сель­хоз­техни­кум

Похожие новости

27 ноября Общество

В Кадаст­ро­вой пала­те про­шел День откры­тых дверей

21 ноября Общество

Жите­ли Поморья могут получить социаль­ные услу­ги через МФЦ

11 ноября Общество

В МО «Пав­ловс­кое» Виле­годс­ко­го райо­на появит­ся сото­вая связь

10 ноября Общество

Кадаст­ро­вая пала­та соз­да­ет усло­вия для бес­препят­ст­вен­ного дос­тупа инвали­дов к услу­гам Рос­ре­ес­тра

23 октября Общество

Архан­гель­ская область вошла в рей­тинг субъек­тов, наи­бо­лее эффек­тив­ных в органи­за­ции рабо­ты МФЦ

18 октября Общество

Осто­рож­но, мошен­ники: Пен­си­он­ный фонд про­сит граж­дан быть бди­тель­ными

17 октября Общество

Измене­ния в поря­док опреде­ле­ния кадаст­ро­вой стои­мос­ти нед­вижи­мос­ти: любое испра­вле­ние – в пользу пра­во­об­лада­теля

10 октября Общество

Плас­тико­вые кар­точки СНИЛС замене­ны уве­дом­лени­ями о регист­ра­ции

9 октября Соцзащита

Пен­си­он­ный фонд сооб­ща­ет об измене­ни­ях в поряд­ке пере­вода пен­си­он­ных накоп­ле­ний между стра­хов­щика­ми

7 октября Общество

Под­веде­ны итоги кон­курса «Луч­ший МФЦ Архан­гель­ской области-2019»

7 октября Общество

За 9 меся­цев 2019 года в Поморье в досу­деб­ном поряд­ке сум­мар­ная кадаст­ро­вая стои­мость объек­тов нед­вижи­мос­ти сни­жена на 42,3%

30 сентября Общество

В сфере туриз­ма будут раз­вивать циф­ровые тех­ноло­гии

27 сентября Общество

Спла­ни­ро­вать биз­нес можно с помощью портала госуслуг