Δ
Сетевое изданиеDVINANEWS

За 9 месяцев 2019 года в Поморье в досудебном порядке суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снижена на 42,3%

7 октября 2019 11:33 Госуслуги Госуслуги в электронном виде

За период с января по сентябрь 2019 года в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданные при Управлении Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, поступило 158 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости по 180 объектам недвижимости. 

По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество поступивших в комиссии заявлений снизилось на 28%.

Наиболее активными в оспаривании кадастровой стоимости объектов в указанный период являлись юридические лица – ими подано 82 заявления. От граждан лиц поступило 75 заявлений, от органа местного самоуправления – 1 заявление.

Основная часть заявлений представлена по основанию установления рыночной стоимости для объектов недвижимости (149 заявлений).

Проведено 20 заседаний, на которых рассмотрено 98 заявлений по 107 объектам недвижимости. Доля решений, принятых комиссиями в пользу заявителей, составила 70% (69 решений по 70 объектам недвижимости). В результате оспаривания суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости уменьшилась на 42,3%.

Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает, что в случае несогласия с кадастровой оценкой оспорить эти результаты можно в суде или в специальных комиссиях, созданных при территориальных органах Росреестра. Заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости рассматривается комиссиями в течение одного месяца.

Заявление может быть подано в комиссию до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) результатов очередной государственной кадастровой оценки или пересчета кадастровой стоимости в связи с изменением характеристик объекта, влекущих за собой пересчет кадастровой стоимости. Но при этом указанный срок не может превышать 5 лет. Узнать дату внесения сведений о кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости в ЕГРН можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на  портале Росреестра rosreestr.ru или обратившись в любое отделение многофункционального центра за получением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Для справки: кто проводит кадастровую оценку

Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. При этом ведомство обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Правообладатели могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, доказывающие наличие ошибки при определении кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки. Кадастровая стоимость может быть оспорена либо в комиссии, либо в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

До 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Федеральный закон ввёл институт государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые на постоянной основе определяют кадастровую стоимость. Вместе с тем в законе устанавливается переходный период, в течение которого государственная кадастровая оценка по старым правилам закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» должна быть завершена до 1 января 2020 года.

Ответственность за работу государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти. Начиная с 2018 года государственные бюджетные учреждения начали проводить кадастровую оценку в тех субъектах РФ, в которых региональные власти приняли соответствующие решения. Так, в 2018 году по правилам, установленным этим законом, кадастровая оценка проводилась в 35 регионах, а в 2019 году такая оценка ведётся уже в 65 регионах, в том числе и в Архангельской области.


Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономном округу

Общество

1 июня

В сред­ней школе Архан­гель­ска появит­ся кадет­ский класс Росг­ва­рдии

1 июня

Рос­сийс­кие дети гла­зами ста­тис­тики

1 июня

Опе­рат­ив­ный штаб по павод­ку: уро­вень воды во всех райо­нах области – ниже отме­ток под­топ­ле­ния

1 июня

Алек­сандр Цыбуль­ский про­ин­спе­ктиро­вал качес­тво убор­ки улиц Архан­гель­ска

1 июня

В Новод­винске осо­бен­ных ребят с Днем защиты детей поздра­вили герои сказок

1 июня

Юных севе­рян приг­лаша­ют при­со­еди­ниться к онлайн-мара­фону «Лет­ний экспресс»

1 июня

Семья Куз­нецо­вых из Коряж­мы пооб­щалась с Вла­ди­ми­ром Путиным

1 июня

В Поморье в мае лик­види­ро­ва­но два лес­ных пожара

1 июня

«Здра­вст­вуй, мир! Я родил­ся»: в отде­лах аген­тства ЗАГС – празд­ни­чные выставки

1 июня

803 работ­ника учрежде­ний социаль­ного обслу­жи­ва­ния получи­ли сти­му­ли­ру­ющие выплаты

1 июня

Евге­ний Автуш­ен­ко наз­на­чен замес­тите­лем пред­седа­теля пра­витель­ства Поморья

1 июня

14 чело­век получи­ли трав­мы в ДТП за минув­шие выходные

1 июня

Кра­сота север­ного фоль­клора – гла­зами детей

1 июня

Алек­сандр Цыбуль­ский поздра­вил архан­гель­ских моря­ков с Днем Север­ного флота

1 июня

В Архан­гель­ской области появит­ся информа­ци­он­ная сис­тема для рабо­ты с обраще­ни­ями граждан

1 июня

Опе­рат­ив­но: ситу­ация в Архан­гель­ской области по COVID-19

1 июня

Кани­кулы с поль­зой: сос­тавле­на про­грамма лет­них актив­нос­тей для школь­ни­ков на июнь-2020

1 июня

Прием работ на все­рос­сийс­кий кон­курс детс­ко­го рисун­ка «Эко­ло­гия гла­зами детей» про­длен до 10 июля

1 июня

Сот­рудни­ки аген­тства ЗАГС оциф­ровы­ва­ют ста­рей­шие актовые записи в Поморье

Похожие новости

27 ноября Общество

В Кадаст­ро­вой пала­те про­шел День откры­тых дверей

21 ноября Общество

Жите­ли Поморья могут получить социаль­ные услу­ги через МФЦ

11 ноября Общество

В МО «Пав­ловс­кое» Виле­годс­ко­го райо­на появит­ся сото­вая связь

10 ноября Общество

Кадаст­ро­вая пала­та соз­да­ет усло­вия для бес­препят­ст­вен­ного дос­тупа инвали­дов к услу­гам Рос­ре­ес­тра

23 октября Общество

Архан­гель­ская область вошла в рей­тинг субъек­тов, наи­бо­лее эффек­тив­ных в органи­за­ции рабо­ты МФЦ

18 октября Общество

Осто­рож­но, мошен­ники: Пен­си­он­ный фонд про­сит граж­дан быть бди­тель­ными

17 октября Общество

Измене­ния в поря­док опреде­ле­ния кадаст­ро­вой стои­мос­ти нед­вижи­мос­ти: любое испра­вле­ние – в пользу пра­во­об­лада­теля

10 октября Общество

Плас­тико­вые кар­точки СНИЛС замене­ны уве­дом­лени­ями о регист­ра­ции

9 октября Соцзащита

Пен­си­он­ный фонд сооб­ща­ет об измене­ни­ях в поряд­ке пере­вода пен­си­он­ных накоп­ле­ний между стра­хов­щика­ми

7 октября Общество

Под­веде­ны итоги кон­курса «Луч­ший МФЦ Архан­гель­ской области-2019»

7 октября Общество

За 9 меся­цев 2019 года в Поморье в досу­деб­ном поряд­ке сум­мар­ная кадаст­ро­вая стои­мость объек­тов нед­вижи­мос­ти сни­жена на 42,3%

30 сентября Общество

В сфере туриз­ма будут раз­вивать циф­ровые тех­ноло­гии

27 сентября Общество

Спла­ни­ро­вать биз­нес можно с помощью портала госуслуг