Δ
Правительство Архангельской областиПресс-центр

Интересы дольщиков будут защищены

26 июля 2017 11:20 Строительство

Законодательные механизмы защиты прав и интересов участников долевого строительства обсудили на депутатских слушаниях в областном Собрании.

В слушаниях приняли участие представители регионального правительства, прокуратуры, компаний-застройщиков и дольщиков.

В ходе обсуждения прозвучало, что в России будет создан государственный компенсационный фонд, средства которого направят на завершение строительства проблемных объектов. Это позволит достроить «замороженный» дом или вернуть деньги дольщику в случае банкротства застройщика. Соответствующий закон 21 июля направлен в Совет Федерации.

Застройщик будет обязан внести в фонд 1,2 процента от цены каждого договора долевого участия. Кроме того, застройщик должен иметь собственные средства – не менее десятой части от стоимости проекта, а также обеспечить неснижаемый 10-процентный остаток средств на расчётном счёте.

Планируется также создание информационной системы с данными об объектах долевого строительства, не введенных в эксплуатацию.

Новый закон защитит права дольщиков, но не коснется те, кто уже пострадал от недобросовестных застройщиков.

— Сегодня на федеральном уровне поставлена задача – искать выход не только для будущих участников долевого строительства, но и для тех, кто уже имеет статус обманутых дольщиков. Мы ищем возможности и механизмы реализации помощи этим людям, – заявил депутат Государственной Думы РФ Андрей Палкин.

Федеральное правительство поручило регионам разработать и утвердить  «дорожные карты», направленные на решение проблем обманутых дольщиков.

Как сообщил руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской  области Александр Менькин, в нашем регионе такой план уже утверждён.

Сегодня в Архангельской области 400 человек считаются пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. 142 из них находятся в реестре граждан, чьи средства были привлечены для строительства многоквартирных домов.

Региональная власть с 2012 года ведет работу по защите прав обманутых дольщиков. С этой целью принят соответствующий областной закон, действует комиссия по защите законных прав  и интересов участников долевого строительства. Эту работу высоко оценили и участники депутатских слушаний.

Благодаря изменениям, внесенным в областной закон в 2016 году, проработан механизм привлечения инвесторов для достройки незавершенных домов в обмен на предоставление в аренду без торгов государственных или муниципальных земельных участков.

Такой  подход позволил найти инвестора для завершения строительства ЖК «Дом на площади» по адресу Выучейского, 98 в Архангельске. Дом должен быть сдан до конца 2018 года. 33 дольщика получат жилье. Такой алгоритм будет использован и при работе по другим объектам незавершенного строительства.

— Мы сегодня активно ищем инвесторов для достройки ещё трёх объектов. Ведется работа по СПК «Соната» в Архангельске. Думаю, мы скоро выйдем на финишную прямую. Уже найден земельный участок в Каргополе, планируется запуск инвестиционного проекта по строительству дома, где будет предоставлено жилье 13 гражданам, – рассказал Александр Менькин. 

— Мы нашли возможность на льготных условиях предоставлять инвестору земельные участки. Сейчас этот механизм мы реализуем совместно с властями Архангельска. Однако инвесторов интересуют не участки на окраинах, а более дорогие, чтобы компенсировать взятые обязательства, – сообщил заместитель председателя  правительства Архангельской области Андрей Шестаков. – Сейчас мы прорабатываем варианты предоставления земли в других муниципальных образованиях.

На депутатских слушаниях  прозвучало и предложение от дольщиков о переуступке прав на «долгострой» инвестору. Такой вариант  также рассматривается в региональном правительстве качестве одного из путей решения проблемы.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

Общество

23 июня

Пар­тийцы фор­миру­ют спис­ки кан­дида­тов в депу­таты областно­го Собрания.

23 июня

В Архан­гель­ске про­шел юби­лей­ный ХХХV мара­фон мира «Гандвик»

23 июня

В Поморье дан старт Олим­пийско­му дню

22 июня

Фес­тиваль улич­ных теат­ров пока­зал улич­ное кино

22 июня

В дерев­не Пияла Онежс­ко­го райо­на откры­ли памят­ник участ­ни­кам Вели­кой Оте­чест­ве­нной войны

22 июня

Лешу­кон­ский народ­ный хор предс­та­вит песен­ное искусство Рус­ско­го Севе­ра в Москве

22 июня

Новый вид бабоч­ки обнару­жили учё­ные САФУ

22 июня

Вер­кола вой­дёт в число самых кра­сивых дере­вень России

22 июня

В Берез­нике гото­вят­ся к откры­тию новой пло­щад­ки для сдачи норм ГТО

22 июня

Наци­ональ­ные блюда плюс спорт: Архан­гельск гото­вит­ся к Сабантую

22 июня

Рос­ре­естр информи­ру­ет о про­цеду­ре вклю­че­ния в ЕГРН све­де­ний о ранее учтённых объек­тах нед­вижи­мос­ти

22 июня

О внед­ре­нии в регио­не новой сис­темы обраще­ния с отхода­ми рас­ска­жут на пре­сс-кон­фер­ен­ции в Севе­род­винске

22 июня

В бли­жай­шие выход­ные в Архан­гель­ске сос­то­ят­ся «Финан­совый квест» и «Финан­совый марафон»

22 июня

Более 10 тысяч руб­лей соб­рали «Волон­тёры Победы» в рам­ках акции «Крас­ная гвоздика»

22 июня

Мы помним! В Архан­гель­ске зажгли свечи памяти

21 июня

Жур­на­лис­там рас­ска­жут об элект­ро­нных госус­лу­гах УМВД Рос­сии по Архан­гель­ской области

21 июня

«Кожа­ный мяч»: фут­бол­ис­ты коман­ды «Вод­ник-Фаво­рит» гото­вят­ся к все­рос­сийско­му финалу

21 июня

Выйти на старт «Олим­пийс­кой мили» вмес­те со звёз­дами спор­та смо­жет каждый

Похожие новости

22 сентября Общество

Набе­реж­ная Седо­ва в Солом­бале: рабо­та идёт по графику

15 сентября Общество

Про­блема обману­тых доль­щи­ков: рабо­та про­дол­жа­ет­ся

12 сентября Общество

Пери­наталь­ный центр будет сдан до конца 2017 года

8 сентября Общество

Миха­ил Яков­лев: «Про­фильные клас­сы – буду­щее стро­итель­ной отрасли Поморья»

5 сентября Общество

Новая набе­реж­ная появит­ся бла­го­да­ря парт­нёр­ству стро­ите­лей, горо­да и области

4 сентября Общество

Буду­щие жильцы социаль­ного дома в Архан­гель­ске познако­мились со свои­ми квар­тира­ми

23 августа Общество

Стар­то­вал отбор заявок на пер­вый в исто­рии кон­курс на луч­шего смет­чика страны

15 августа Общество

Рос­ре­естр: вве­дены новые гаран­тии прав участ­ни­ков доле­вого стро­итель­ства

3 августа Общество

Моло­дежь Поморья под­ключи­лась к реали­за­ции про­ек­тов бла­го­ус­тройства город­ских тер­рито­рий

29 июля Общество

В Малых Коре­лах откры­ли новую лыже­рол­лер­ную трассу

26 июля Общество

Интере­сы доль­щи­ков будут защищены

21 июля Общество

Ан­дрей Шес­та­ков: «Новые дома по про­грамме пере­селе­ния будут сданы осенью 2017 года»