Δ
Правительство Архангельской областиПресс-центр

Интересы дольщиков будут защищены

26 июля 11:20 Строительство

Законодательные механизмы защиты прав и интересов участников долевого строительства обсудили на депутатских слушаниях в областном Собрании.

В слушаниях приняли участие представители регионального правительства, прокуратуры, компаний-застройщиков и дольщиков.

В ходе обсуждения прозвучало, что в России будет создан государственный компенсационный фонд, средства которого направят на завершение строительства проблемных объектов. Это позволит достроить «замороженный» дом или вернуть деньги дольщику в случае банкротства застройщика. Соответствующий закон 21 июля направлен в Совет Федерации.

Застройщик будет обязан внести в фонд 1,2 процента от цены каждого договора долевого участия. Кроме того, застройщик должен иметь собственные средства – не менее десятой части от стоимости проекта, а также обеспечить неснижаемый 10-процентный остаток средств на расчётном счёте.

Планируется также создание информационной системы с данными об объектах долевого строительства, не введенных в эксплуатацию.

Новый закон защитит права дольщиков, но не коснется те, кто уже пострадал от недобросовестных застройщиков.

— Сегодня на федеральном уровне поставлена задача – искать выход не только для будущих участников долевого строительства, но и для тех, кто уже имеет статус обманутых дольщиков. Мы ищем возможности и механизмы реализации помощи этим людям, – заявил депутат Государственной Думы РФ Андрей Палкин.

Федеральное правительство поручило регионам разработать и утвердить  «дорожные карты», направленные на решение проблем обманутых дольщиков.

Как сообщил руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской  области Александр Менькин, в нашем регионе такой план уже утверждён.

Сегодня в Архангельской области 400 человек считаются пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. 142 из них находятся в реестре граждан, чьи средства были привлечены для строительства многоквартирных домов.

Региональная власть с 2012 года ведет работу по защите прав обманутых дольщиков. С этой целью принят соответствующий областной закон, действует комиссия по защите законных прав  и интересов участников долевого строительства. Эту работу высоко оценили и участники депутатских слушаний.

Благодаря изменениям, внесенным в областной закон в 2016 году, проработан механизм привлечения инвесторов для достройки незавершенных домов в обмен на предоставление в аренду без торгов государственных или муниципальных земельных участков.

Такой  подход позволил найти инвестора для завершения строительства ЖК «Дом на площади» по адресу Выучейского, 98 в Архангельске. Дом должен быть сдан до конца 2018 года. 33 дольщика получат жилье. Такой алгоритм будет использован и при работе по другим объектам незавершенного строительства.

— Мы сегодня активно ищем инвесторов для достройки ещё трёх объектов. Ведется работа по СПК «Соната» в Архангельске. Думаю, мы скоро выйдем на финишную прямую. Уже найден земельный участок в Каргополе, планируется запуск инвестиционного проекта по строительству дома, где будет предоставлено жилье 13 гражданам, – рассказал Александр Менькин. 

— Мы нашли возможность на льготных условиях предоставлять инвестору земельные участки. Сейчас этот механизм мы реализуем совместно с властями Архангельска. Однако инвесторов интересуют не участки на окраинах, а более дорогие, чтобы компенсировать взятые обязательства, – сообщил заместитель председателя  правительства Архангельской области Андрей Шестаков. – Сейчас мы прорабатываем варианты предоставления земли в других муниципальных образованиях.

На депутатских слушаниях  прозвучало и предложение от дольщиков о переуступке прав на «долгострой» инвестору. Такой вариант  также рассматривается в региональном правительстве качестве одного из путей решения проблемы.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

Общество

23 сентября

В Архан­гель­ске школь­ни­кам тор­жест­вен­но вру­чили пас­порта граж­дани­на России

22 сентября

Набе­реж­ная Седо­ва в Солом­бале: рабо­та идёт по графику

22 сентября

Есть урожай!

22 сентября

26 рей­дов про­вели архан­гель­ские желез­нодо­рож­ники в ходе месяч­ника безо­пас­ности

22 сентября

В Архан­гель­ске поздра­вили мил­ли­он­ного посети­теля МФЦ

22 сентября

Ломо­нос­ов­ские чте­ния дадут старт юби­лей­ным тор­жеств­ам в честь 80-ле­тия области

21 сентября

Предп­ри­ни­ма­те­лям рас­ска­зали об осо­бен­ност­ях веде­ния биз­неса в пище­вой отрасли

21 сентября

Архан­гельск при­со­еди­нит­ся к Все­рос­сийско­му дню ходьбы

21 сентября

Деле­га­ция Китая обсужда­ет в Архан­гель­ске воз­мож­нос­ти органи­за­ции аркти­чес­ких туров

21 сентября

Поморье и Нор­ве­гия: сох­ра­няя тра­ди­ции и откры­вая новые грани сот­рудни­чес­тва

21 сентября

Куль­тур­ная про­грамма Мар­гари­тин­ки: от народ­ных мас­те­ров до камер­ных концертов

21 сентября

Феде­раль­ная суб­си­дия на обес­пече­ние дос­туп­ной среды на спор­тивных объек­тах уве­ли­че­на на треть

20 сентября

«Талис­ман» вновь объе­ди­нит твор­чес­кие кол­лекти­вы сту­дот­ря­дов Поморья

20 сентября

При­ходи на Мар­гари­тин­ку и регист­ри­руй­ся в ЕСИА!

20 сентября

В Архан­гель­ске стар­то­вал про­ект по про­фил­ак­тике суп­руж­ес­ких разводов

20 сентября

Про­блемы этнокуль­тур­ной интегра­ции – в откры­той дискуссии

20 сентября

Спе­циаль­ная Олим­пи­ада стар­това­ла в Архан­гель­ске

20 сентября

Нель­зя про­пус­тить: крат­кий обзор глав­ных меро­прия­тий дело­вой про­граммы Мар­гари­тин­ской ярмарки

19 сентября

Дело­вая про­грамма Мар­гари­тин­ки: экспе­рты обсу­дят раз­ви­тие про­из­водст­вен­но-лог­ис­тич­ес­кой инфраст­рук­туры

Похожие новости

22 сентября Общество

Набе­реж­ная Седо­ва в Солом­бале: рабо­та идёт по графику

15 сентября Общество

Про­блема обману­тых доль­щи­ков: рабо­та про­дол­жа­ет­ся

12 сентября Общество

Пери­наталь­ный центр будет сдан до конца 2017 года

8 сентября Общество

Миха­ил Яков­лев: «Про­фильные клас­сы – буду­щее стро­итель­ной отрасли Поморья»

5 сентября Общество

Новая набе­реж­ная появит­ся бла­го­да­ря парт­нёр­ству стро­ите­лей, горо­да и области

4 сентября Общество

Буду­щие жильцы социаль­ного дома в Архан­гель­ске познако­мились со свои­ми квар­тира­ми

23 августа Общество

Стар­то­вал отбор заявок на пер­вый в исто­рии кон­курс на луч­шего смет­чика страны

15 августа Общество

Рос­ре­естр: вве­дены новые гаран­тии прав участ­ни­ков доле­вого стро­итель­ства

3 августа Общество

Моло­дежь Поморья под­ключи­лась к реали­за­ции про­ек­тов бла­го­ус­тройства город­ских тер­рито­рий

29 июля Общество

В Малых Коре­лах откры­ли новую лыже­рол­лер­ную трассу

26 июля Общество

Интере­сы доль­щи­ков будут защищены

21 июля Общество

Ан­дрей Шес­та­ков: «Новые дома по про­грамме пере­селе­ния будут сданы осенью 2017 года»