Δ
Правительство Архангельской областиПресс-центр

Интересы дольщиков будут защищены

26 июля 2017 11:20 Строительство

Законодательные механизмы защиты прав и интересов участников долевого строительства обсудили на депутатских слушаниях в областном Собрании.

В слушаниях приняли участие представители регионального правительства, прокуратуры, компаний-застройщиков и дольщиков.

В ходе обсуждения прозвучало, что в России будет создан государственный компенсационный фонд, средства которого направят на завершение строительства проблемных объектов. Это позволит достроить «замороженный» дом или вернуть деньги дольщику в случае банкротства застройщика. Соответствующий закон 21 июля направлен в Совет Федерации.

Застройщик будет обязан внести в фонд 1,2 процента от цены каждого договора долевого участия. Кроме того, застройщик должен иметь собственные средства – не менее десятой части от стоимости проекта, а также обеспечить неснижаемый 10-процентный остаток средств на расчётном счёте.

Планируется также создание информационной системы с данными об объектах долевого строительства, не введенных в эксплуатацию.

Новый закон защитит права дольщиков, но не коснется те, кто уже пострадал от недобросовестных застройщиков.

— Сегодня на федеральном уровне поставлена задача – искать выход не только для будущих участников долевого строительства, но и для тех, кто уже имеет статус обманутых дольщиков. Мы ищем возможности и механизмы реализации помощи этим людям, – заявил депутат Государственной Думы РФ Андрей Палкин.

Федеральное правительство поручило регионам разработать и утвердить  «дорожные карты», направленные на решение проблем обманутых дольщиков.

Как сообщил руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской  области Александр Менькин, в нашем регионе такой план уже утверждён.

Сегодня в Архангельской области 400 человек считаются пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. 142 из них находятся в реестре граждан, чьи средства были привлечены для строительства многоквартирных домов.

Региональная власть с 2012 года ведет работу по защите прав обманутых дольщиков. С этой целью принят соответствующий областной закон, действует комиссия по защите законных прав  и интересов участников долевого строительства. Эту работу высоко оценили и участники депутатских слушаний.

Благодаря изменениям, внесенным в областной закон в 2016 году, проработан механизм привлечения инвесторов для достройки незавершенных домов в обмен на предоставление в аренду без торгов государственных или муниципальных земельных участков.

Такой  подход позволил найти инвестора для завершения строительства ЖК «Дом на площади» по адресу Выучейского, 98 в Архангельске. Дом должен быть сдан до конца 2018 года. 33 дольщика получат жилье. Такой алгоритм будет использован и при работе по другим объектам незавершенного строительства.

— Мы сегодня активно ищем инвесторов для достройки ещё трёх объектов. Ведется работа по СПК «Соната» в Архангельске. Думаю, мы скоро выйдем на финишную прямую. Уже найден земельный участок в Каргополе, планируется запуск инвестиционного проекта по строительству дома, где будет предоставлено жилье 13 гражданам, – рассказал Александр Менькин. 

— Мы нашли возможность на льготных условиях предоставлять инвестору земельные участки. Сейчас этот механизм мы реализуем совместно с властями Архангельска. Однако инвесторов интересуют не участки на окраинах, а более дорогие, чтобы компенсировать взятые обязательства, – сообщил заместитель председателя  правительства Архангельской области Андрей Шестаков. – Сейчас мы прорабатываем варианты предоставления земли в других муниципальных образованиях.

На депутатских слушаниях  прозвучало и предложение от дольщиков о переуступке прав на «долгострой» инвестору. Такой вариант  также рассматривается в региональном правительстве качестве одного из путей решения проблемы.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

Общество

21 февраля

Кон­фер­ен­ция «Малым тер­рито­ри­ям – боль­шое буду­щее»: как изменить к луч­шему жизнь отдал­ен­ных тер­рито­рий

21 февраля

В Поморье анон­сиро­вали тре­тий этап меж­дуна­род­ной про­граммы «Колар­ктик»

21 февраля

Почти 70 про­цен­тов юных севе­рян занима­ют­ся в круж­ках, сек­ци­ях и объе­ди­не­ни­ях допоб­разо­ва­ния

21 февраля

Ком­форт­ная город­ская сре­да: кон­курс диз­айн-проек­тов тер­рито­рий, вклю­чён­ных в рей­тинго­вое голо­сова­ние, про­длится до 15 марта

21 февраля

Вой­ска архан­гель­ского гар­низо­на прой­дут тор­жест­вен­ным мар­шем в День защит­ника Отечества

21 февраля

В САФУ стар­то­вал приём заявок от пред­при­ятий и фирм для про­веде­ния целе­вого приема

21 февраля

Поис­кови­ки ищут родст­вен­ни­ков героя

21 февраля

В Архан­гель­ске откры­лся фес­тиваль твор­чес­кой моло­дежи «Помним. Гор­димся. Верим»

21 февраля

В Архан­гель­ске прой­дёт спор­тивный праз­дник «Чис­тые. Олим­пийс­кие. Наши».

21 февраля

Юнар­мейцы Поморья при­мут учас­тие во Все­рос­сийск­ом фору­ме «Я – Юнармия»

21 февраля

10 новых ком­форта­бель­ных автобу­сов при­были в Архан­гельск

21 февраля

Игорь Орлов вру­чит наг­радные листы семьям геро­ев Вели­кой Оте­чест­ве­нной войны

21 февраля

Лег­ко­ат­лет Алек­сандр Ярем­чук стал двук­ратным рекордсме­ном России

21 февраля

Форум «Рос­сия – стра­на воз­мож­нос­тей» собе­рет в Мос­кве более 6000 участ­ни­ков общест­вен­ных про­ек­тов со всей страны

20 февраля

Поморье под­дер­жива­ет меж­дуна­род­ные связи в рам­ках про­граммы «Колар­ктик»

20 февраля

Руко­води­тель «Архан­гель­скавто­дора» Игорь Пина­ев посе­тил Верх­не­тоем­ский район

20 февраля

Раз­ви­тие спор­тинф­рас­тру­ктуры: на получе­ние област­ной суб­си­дии подано более 20 заявок

20 февраля

Запиши ребен­ка в дет­ский сад, не выходя из дома

20 февраля

Выставка «Нау­ка, образо­ва­ние и карье­ра» пред­лага­ет школь­ни­кам сде­лать шаг в будущее

Похожие новости

22 сентября Общество

Набе­реж­ная Седо­ва в Солом­бале: рабо­та идёт по графику

15 сентября Общество

Про­блема обману­тых доль­щи­ков: рабо­та про­дол­жа­ет­ся

12 сентября Общество

Пери­наталь­ный центр будет сдан до конца 2017 года

8 сентября Общество

Миха­ил Яков­лев: «Про­фильные клас­сы – буду­щее стро­итель­ной отрасли Поморья»

5 сентября Общество

Новая набе­реж­ная появит­ся бла­го­да­ря парт­нёр­ству стро­ите­лей, горо­да и области

4 сентября Общество

Буду­щие жильцы социаль­ного дома в Архан­гель­ске познако­мились со свои­ми квар­тира­ми

23 августа Общество

Стар­то­вал отбор заявок на пер­вый в исто­рии кон­курс на луч­шего смет­чика страны

15 августа Общество

Рос­ре­естр: вве­дены новые гаран­тии прав участ­ни­ков доле­вого стро­итель­ства

3 августа Общество

Моло­дежь Поморья под­ключи­лась к реали­за­ции про­ек­тов бла­го­ус­тройства город­ских тер­рито­рий

29 июля Общество

В Малых Коре­лах откры­ли новую лыже­рол­лер­ную трассу

26 июля Общество

Интере­сы доль­щи­ков будут защищены

21 июля Общество

Ан­дрей Шес­та­ков: «Новые дома по про­грамме пере­селе­ния будут сданы осенью 2017 года»