Δ
Правительство Архангельской областиПресс-центр

Интересы дольщиков будут защищены

26 июля 11:20 Строительство

Законодательные механизмы защиты прав и интересов участников долевого строительства обсудили на депутатских слушаниях в областном Собрании.

В слушаниях приняли участие представители регионального правительства, прокуратуры, компаний-застройщиков и дольщиков.

В ходе обсуждения прозвучало, что в России будет создан государственный компенсационный фонд, средства которого направят на завершение строительства проблемных объектов. Это позволит достроить «замороженный» дом или вернуть деньги дольщику в случае банкротства застройщика. Соответствующий закон 21 июля направлен в Совет Федерации.

Застройщик будет обязан внести в фонд 1,2 процента от цены каждого договора долевого участия. Кроме того, застройщик должен иметь собственные средства – не менее десятой части от стоимости проекта, а также обеспечить неснижаемый 10-процентный остаток средств на расчётном счёте.

Планируется также создание информационной системы с данными об объектах долевого строительства, не введенных в эксплуатацию.

Новый закон защитит права дольщиков, но не коснется те, кто уже пострадал от недобросовестных застройщиков.

— Сегодня на федеральном уровне поставлена задача – искать выход не только для будущих участников долевого строительства, но и для тех, кто уже имеет статус обманутых дольщиков. Мы ищем возможности и механизмы реализации помощи этим людям, – заявил депутат Государственной Думы РФ Андрей Палкин.

Федеральное правительство поручило регионам разработать и утвердить  «дорожные карты», направленные на решение проблем обманутых дольщиков.

Как сообщил руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской  области Александр Менькин, в нашем регионе такой план уже утверждён.

Сегодня в Архангельской области 400 человек считаются пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков. 142 из них находятся в реестре граждан, чьи средства были привлечены для строительства многоквартирных домов.

Региональная власть с 2012 года ведет работу по защите прав обманутых дольщиков. С этой целью принят соответствующий областной закон, действует комиссия по защите законных прав  и интересов участников долевого строительства. Эту работу высоко оценили и участники депутатских слушаний.

Благодаря изменениям, внесенным в областной закон в 2016 году, проработан механизм привлечения инвесторов для достройки незавершенных домов в обмен на предоставление в аренду без торгов государственных или муниципальных земельных участков.

Такой  подход позволил найти инвестора для завершения строительства ЖК «Дом на площади» по адресу Выучейского, 98 в Архангельске. Дом должен быть сдан до конца 2018 года. 33 дольщика получат жилье. Такой алгоритм будет использован и при работе по другим объектам незавершенного строительства.

— Мы сегодня активно ищем инвесторов для достройки ещё трёх объектов. Ведется работа по СПК «Соната» в Архангельске. Думаю, мы скоро выйдем на финишную прямую. Уже найден земельный участок в Каргополе, планируется запуск инвестиционного проекта по строительству дома, где будет предоставлено жилье 13 гражданам, – рассказал Александр Менькин. 

— Мы нашли возможность на льготных условиях предоставлять инвестору земельные участки. Сейчас этот механизм мы реализуем совместно с властями Архангельска. Однако инвесторов интересуют не участки на окраинах, а более дорогие, чтобы компенсировать взятые обязательства, – сообщил заместитель председателя  правительства Архангельской области Андрей Шестаков. – Сейчас мы прорабатываем варианты предоставления земли в других муниципальных образованиях.

На депутатских слушаниях  прозвучало и предложение от дольщиков о переуступке прав на «долгострой» инвестору. Такой вариант  также рассматривается в региональном правительстве качестве одного из путей решения проблемы.

Пресс-служба Губернатора и Правительства Архангельской области

Общество

22 ноября

Облиз­бир­ком и управле­ние минюс­та про­ана­ли­зи­ро­вали предс­та­вле­ние финан­совых отчетов

22 ноября

158 при­зыв­ни­ков Поморья отпра­вились слу­жить на Новую Землю

22 ноября

«Вод­ник» обно­вит сос­тав за счёт игро­ков «моло­дёж­ки»

22 ноября

Вик­тор Икон­ни­ков: «Моно­го­ро­да – прио­рит­ет­ный нац­про­ект, по кото­рому пре­дус­мотре­на бес­преце­ден­тная под­дер­жка»

22 ноября

В Поморье завер­ша­ет­ся реали­за­ция про­ек­та по бла­го­ус­тройству город­ской среды в 2017 году

22 ноября

Пас­сажи­ро­пе­ре­воз­ки – под конт­ро­лем спут­нико­вой сис­темы «ГЛОНАСС»

22 ноября

Про­дол­жа­ет­ся прием заявок на учас­тие в сту­ден­чес­кой олим­пи­аде «Я – про­фес­си­онал»

22 ноября

Перс­пе­ктивы раз­ви­тия потреби­тель­ского рынка обсу­дят на регио­наль­ном фору­ме в Котласе

22 ноября

В Архан­гель­ске начи­на­ет­ся обу­че­ние оче­ред­ного набо­ра Пре­зи­дентс­кой про­граммы под­гот­ов­ки управл­ен­ческ­их кадров

22 ноября

В Архан­гель­ске прой­дёт фес­тиваль тан­цев «Юный век»

22 ноября

В Вель­ске отрем­он­тиро­вали дет­ское отделе­ние район­ной больницы

22 ноября

В Перми про­хо­дит Все­рос­сийс­кий форум наци­ональ­ного единства

22 ноября

Инвали­дам на селе – грант от Пре­зи­ден­та

22 ноября

«Дос­то­яние Севе­ра-2017»: на соис­ка­ние наг­рады выдви­нут 51 номинант

21 ноября

Архан­гель­ский театр драмы приг­лаша­ет на «Опер­ные сезоны»

21 ноября

В Поморье ведет­ся рабо­та по обес­пече­нию безо­пас­ности в пери­од под­гот­ов­ки и про­веде­ния избира­тель­ной кам­па­нии 2018 года

21 ноября

Ан­дрей Баг­ре­цов: «Ком­фортные усло­вия для сдачи нор­мати­вов ГТО – для всех жите­лей Поморья»

21 ноября

Архан­гель­ская «Нау­ка-САФУ» раз­громи­ла «Фло­ру» в пер­вом туре чем­пи­она­та Рос­сии по флорболу

21 ноября

В Архан­гель­ске стар­то­вал VII кон­курс «Вос­питать человека»

Похожие новости

22 сентября Общество

Набе­реж­ная Седо­ва в Солом­бале: рабо­та идёт по графику

15 сентября Общество

Про­блема обману­тых доль­щи­ков: рабо­та про­дол­жа­ет­ся

12 сентября Общество

Пери­наталь­ный центр будет сдан до конца 2017 года

8 сентября Общество

Миха­ил Яков­лев: «Про­фильные клас­сы – буду­щее стро­итель­ной отрасли Поморья»

5 сентября Общество

Новая набе­реж­ная появит­ся бла­го­да­ря парт­нёр­ству стро­ите­лей, горо­да и области

4 сентября Общество

Буду­щие жильцы социаль­ного дома в Архан­гель­ске познако­мились со свои­ми квар­тира­ми

23 августа Общество

Стар­то­вал отбор заявок на пер­вый в исто­рии кон­курс на луч­шего смет­чика страны

15 августа Общество

Рос­ре­естр: вве­дены новые гаран­тии прав участ­ни­ков доле­вого стро­итель­ства

3 августа Общество

Моло­дежь Поморья под­ключи­лась к реали­за­ции про­ек­тов бла­го­ус­тройства город­ских тер­рито­рий

29 июля Общество

В Малых Коре­лах откры­ли новую лыже­рол­лер­ную трассу

26 июля Общество

Интере­сы доль­щи­ков будут защищены

21 июля Общество

Ан­дрей Шес­та­ков: «Новые дома по про­грамме пере­селе­ния будут сданы осенью 2017 года»