Речь идет о необходимости систематического внесения изменений в региональную программу капитального ремонта в многоквартирных домах на основе данных государственного мониторинга и обследования технического состояния таких жилых зданий.
Полученная информация будет основанием для своевременного определения необходимости выполнения ремонта капитального характера в многоквартирных домах региона.
Соответствующие дополнения в областной закон внесены в порядке законодательной инициативы губернатором Архангельской области Александром Цыбульским с целью реализации положений федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который вступит в силу с 1 сентября текущего года.
Региональный документ был поддержан депутатами облсобрания в первом чтении единогласно.
Согласно законопроекту, государственная жилищная инспекция Архангельской области (ГЖИ) осуществляет сбор, систематизацию и анализ информации о техническом состоянии домов и динамике изменения такого состояния.
Параллельно аналогичные данные в ГЖИ через органы местного самоуправления муниципальных образований представляют собственники помещений в жилых зданиях, формирующих фонд капремонта на специальных счетах.
Документ предусматривает, что обследование технического состояния может осуществляться на основании решения общего собрания собственников помещений в домах (за счет их средств), а также правового акта субъекта (за областные средства, если они предусмотрены в бюджете на очередной финансовый год и на плановый период).
– Обследование технического состояния дома может проводиться исключительно юридическими лицами – членами саморегулируемых организаций, осуществляющих инженерные изыскания или подготовку проектной документации, – рассказал министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области Дмитрий Поташев. – Такое обследование позволит определить фактическое состояние многоквартирного жилого здания и при необходимости скорректировать сроки его капитального ремонта путем внесения изменений в региональную программу.
