По поручению Президента России Владимира Путина региональный минстрой ведет работу по снижению количества объектов незавершенного строительства на территории Поморья.
По словам заместителя министра строительства и архитектуры Архангельской области Юлии Усенко, для проведения работы за два предыдущих года была сформирована нормативно-правовая база для управления такими объектами, что позволяет сейчас комплексно решать проблему.
– Недостроенные здания не только портят внешний облик городов, но и ухудшают инвестиционный климат, – прокомментировала Юлия Усенко. – Для решения этой задачи мы создали реестр незавершенных объектов строительства и прорабатываем каждый случай, решая судьбу этих зданий.
На 1 января 2023 года, когда реестр только был сформирован, на территории Поморья насчитывалось 195 объектов незавершенного строительства. Благодаря привлечению бюджетных средств для строительства и реконструкции, а также передаче зданий для финансирования частными застройщиками, за полтора года общее количество таких объектов снизилось на треть.
– У нас есть ряд возможностей для решения проблемы незавершенных объектов строительства. Подходя к каждому случаю индивидуально, мы решаем, какой из способов наиболее предпочтителен: завершение строительства, продажа или снос. Последнее только в случае, если были установлены аварийное состояние здания и нецелесообразность его восстановления, – прокомментировала заместитель министра.
Как пример успешного решения проблемы незавершенного строительства – получение поддержки проекта реконструкции 110-квартирного жилого дома в Мирном в 2023 году, тогда на эти цели из федерального бюджета регион получил 150 миллионов рублей. Завершить возведение здания и передать его в эксплуатацию планируется до конца 2024 года.
Стоит отметить, что вопрос недостроенных зданий активно решается и на федеральном уровне. На площадке Петербургского международного экономического форума Президент России Владимир Путин предложил вовлекать в хозяйственный оборот неэффективно используемые земельные участки, например с заброшенными и недостроенными зданиями, где находятся несанкционированные мусорные свалки. По его словам, при должном подходе эти территории могут служить людям и приносить прибыль бизнесу.
– Если предприниматель готов ликвидировать такую свалку за свой счёт, то можно подумать о том, чтобы бесплатно передавать ему соответствующий земельный участок в пользование или в собственность, – отметил Владимир Путин во время пленарного заседания XXVII Петербургского международного экономического форума.
По поручению Президента Правительство России проведет соответствующие консультации с субъектами Федерации, чтобы проработать детали решения и не допускать злоупотреблений или «увода» у городов и посёлков земельных участков.
– Уверен, эффективное решение этой проблемы не только улучшит городскую среду, сделает жизнь граждан более комфортной, но и прямо сработает на рост капитализации городских активов, привлечёт малый и средний бизнес, девелоперов с интересными проектами жилой застройки, – подчеркнул Президент России.
