В первом чтении на февральской сессии Архангельского областного Собрания депутатов принят законопроект, позволяющий усовершенствовать механизм реализации в регионе масштабных инвестиционных проектов и их критерии.
Основная новация заключается в том, что инвестор сможет передавать в областную собственность уже имеющиеся у него до старта реализации нового проекта жилые помещения. При этом для него сохранится действующий на сегодня объем передачи жилья 7% от общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, который планирует построить.
– Для нас это дополнительная возможность ускорить процесс предоставления жилья людям, которые живут в аварийных домах, и детям-сиротам, – сообщил в своих социальных сетях губернатор Архангельской области Александр Цыбульский.
В случае отсутствия уже готовых помещений в собственности у застройщика на момент начала реализации нового проекта, он будет обязан передать 10% общей площади жилых и нежилых помещений после ввода в эксплуатацию новостройки, которая возводится на льготных для него условиях.
– Увеличение норматива в результате также даст больше возможностей для решения жилищного вопроса этих категорий жителей. Кроме того, мы сможем продвинуться в вопросе создания фонда служебного жилья и снизить нагрузку на бюджет по аренде помещений, в которых, в частности, могут располагаться социальные учреждения, – сообщил Александр Цыбульский.
Также предлагается ограничить предоставление земельных участков без торгов на территории Архангельска и Северодвинска резидентам Арктической зоны РФ, занимающимся строительством многоквартирных домов. Ключевая цель такого решения – стимулирование жилищного строительства за пределами Архангельской агломерации, где оно сегодня ведется еще недостаточно активно.
