Один из вариантов для собственников таких домов является перевод средств на счет Фонда капитального ремонта Архангельской области, в так называемый общий котел.
Об этом на заседании регионального правительства сообщил генеральный директор организации Александр Бартасевич.
Он напомнил, что лифты, чей срок службы истек 15 февраля 2025 года, должны быть приведены в соответствие с требованиями технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» до 15 февраля 2030 года.
По данным на июнь, в многоквартирных домах Поморья насчитывается почти 3 тысячи лифтов, у 663 уже истек срок службы. Львиная доля такого оборудования относится к общему имуществу домов на спецсчетах, где работы необходимо проводить собственниками своими силами.
В 2024 году региональным оператором организованы мероприятия по замене 54 лифтов с истекшим назначенным сроком службы в 17 домах, собственники которых аккумулируют средства на капремонт в «общем котле». В планах на текущий год – поменять еще 51 лифт. Вместе с тем у домов на спецсчетах зачастую не хватает средств на данную работу.
Участники совещания обсудили способы решения данного вопроса. Так, в случае отсутствия необходимого объема средств на спецсчетах и неготовности самостоятельно организовать работы по замене лифтов собственники могут либо принять решение о переходе в «общий котел», либо, оставаясь на спецсчете, установить повышенный размер взноса на капремонт.
Председатель правительства Архангельской области Алексей Алсуфьев подчеркнул, что собственники помещений в домах со спецсчетами должны знать о возможностях замены до 2030 года выработавших свой ресурс лифтов. Информирование населения о вариантах замены должно активно вестись со стороны органов местного самоуправления, профильного министерства и Фонда капремонта.
В свою очередь, фонд подтвердил свою готовность провести капремонт такого оборудования до установленного техрегламентом срока при переходе домов в «общий котел».
Александр Бартасевич также сообщил, что в программу капремонта входят почти 9 тысяч домов, в том числе более 6 тысяч, собственники помещений в которых формируют фонды капремонта на счетах регионального оператора. В зданиях, где такие взносы аккумулируются на специальных счетах, капремонт организуется собственниками самостоятельно.
В рамках реализации краткосрочного плана 2024 года фондом было выполнено 860 работ (услуг) в 254 жилых зданиях на общую сумму 1,2 млрд рублей, что превышает показатели 2023 года. Так, в предшествующем отчетном периоде региональный оператор завершил 620 работ (услуг) в 251 многоквартирном здании. Как отметил гендиректор, в планах – продолжить наращивать темпы работ и увеличить в этом году показатели по отношению к 2024 году в 1,2 раза.
Что касается основных видов работ, то в минувшем году был выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, водоснабжения, теплоснабжения, крыш и фасадов, а также замена лифтов с истекающим сроком службы. Это позволило улучшить жилищные условия более 27 тысяч северян.
