Как отметила исполняющая обязанности руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области Ирина Замятина, технические помещения многоквартирных домов относятся к объектам повышенной опасности и должны иметь ограниченный доступ для их посещения.
Двери с лестничных площадок на чердак должны быть закрыты на замок, при этом ключи могут храниться в квартире верхнего этажа и в организации, которая занимается содержанием жилищного фонда. Входные двери в подвал также должны быть закрыты на замок, ключи от которого хранятся у управляющей организации, дворника или рабочих, проживающих в многоквартирном доме. При этом на дверях должна быть размещена специальная запись с информацией о месте хранения ключей.
Как подчеркнули в инспекции, вход в подвал, на чердак или крышу допускается только при проведении каких-либо работ сотрудниками управляющей организации или иными специализированными организациями.
В Архангельске уже есть случаи привлечения управляющей компании к административной ответственности в виде штрафа за то, что вход в чердачное помещение находился в свободном доступе.
Кроме того, для предупреждения правонарушений и обеспечения безопасности управляющие компании должны своевременно устранять и иные неполадки в местах общего пользования многоквартирных домов.
Так, например, в инспекцию поступило обращение жительницы Северодвинска, в котором сообщалось, что управляющая компания игнорирует заявления по поводу ремонта крыльца. По словам Ирины Замятиной, в ходе проверки зафиксировано разрушение кирпичной кладки стен крыльца.
– По факту выявленных нарушений управляющей компании выписан штраф, а материалы дела в отношении директора направлены в суд, – сказала Ирина Замятина. – Как указано в постановлении мирового судьи, директор уже не раз привлекался к административной ответственности, но должных выводов не сделал, поэтому принято решение дисквалифицировать его на полгода.
Управляющая компания приняла меры по устранению нарушений, в течение года будет проведен ремонт всех крылец дома.
ГЖИ обращает внимание жителей на необходимость информирования управляющей компании или иной организации, которая занимается содержанием многоквартирного дома, о свободном доступе в подвал или на чердак, а также о крупных разрушениях частей дома, которые могут представлять опасность для граждан.
